Aller directement au contenu
Logo de Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Magneetveld 51

1359JE Almere • Flevoland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.575

Galerie de photos

Magneetveld 51 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk De Velden te Almere Haven gelegen ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een grote aangebouwde GARAGE en een ruime ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is compleet en modern afgewerkt en met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers een ideaal gezinshuis. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 700.000,= k.k. Met een woonoppervlakte van 153 m2 plus een garage van maar liefst 32 m2 heeft het huis veel ruimte te bieden. Bovendien een moderne afwerking van keuken, toilet en 2 badkamers. De zolder is helemaal afgewerkt en extra ruim en licht met 2 dakkapellen. De Velden is een moderne woonwijk in Almere Haven. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals openbaar vervoer, supermarkt en scholen, maar bovenal veel natuur met het Beginbos, Kromslootpark, het Gooimeer met strand en veel speelgelegenheden voor de kinderen, waaronder een mooie natuurspeeltuin. Het centrum van Almere Haven met de gezellige boulevard, winkels en horeca is ook niet ver weg. Door de ligging in het westen van Almere zijn bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol makkelijk en snel bereikbaar. Indeling: entree, ruime hal, doorgang naar de grote garage (32 m2) met een elektrische deur en toegang tot de achtertuin. De oppervlakte van de garage is niet begrepen in het woonoppervlakte van de woning. Totaal meet de woning met garage dus 185 m2 om van te genieten. Er bestaat de mogelijkheid, indien gewenst, om bijvoorbeeld een deel van de garage te betrekken bij de woonkamer of een extra kamer beneden te maken. Vanuit de hal toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) en heeft een ruim eiland met granieten blad, bar en ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De handige Quooker kraan (2025) maakt de keuken helemaal af. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en een handige geplaatste kastenwand, waardoor een inloopkast is ontstaan. 2e verdieping: geheel afgewerkte zolder, overloop, 2 ruime zolderkamers, beide met een dakkapel, 2e badkamer met douchecabine, wastafel, 3e toilet en wasruimte. Vanuit de dakkapel aan de voorzijde kun je het Gooimeer zien. • Begane grond met natuurstenen vloer en vloerverwarming; • 1e en 2e verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren; • Zonder veel werk te betrekken; • Goed aangelegde tuin met vlonder en terras; • Vrije ligging aan de voorzijde met veel ruimte voor de deur; • Ruim parkeren op eigen grond of voor de woning in de straat; • Door de royale maten van de woning, de garage en de handige indeling een ideaal gezinshuis in een prachtige woonomgeving. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.