Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Mildred Didriksonstraat 28

1361CE Almere • Flevoland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.790

Galerie de photos

Mildred Didriksonstraat 28 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van de strandvibe van Zandpoort op 20 min van Amsterdam!!! Bewonerservaring Wij wonen ruim 5 jaar met veel plezier in uw toekomstige woning en voelen elke dag weer rust in de woning en de buurt. In de avonden zitten we vaak in de voortuin met een theetje en kijken naar de zonsondergang. Ook eten wij er regelmatig met zijn 3tjes en soms wel met 10 personen! In de achtertuin doen we vaak de bbq aan en kunnen ook alle gasten lekker zitten. Ook binnen eten we regelmatig met 6 personen aan tafel. Thuiswerken kan ongestoord door de goede isolatie. Wij ervaren altijd rust en tijdens de pauze van ons thuiswerkdag doen we graag een rondje richting het strand of lopen door de mooie buurten of we gaan richting één van de heerlijke eettentjes. De buren zijn supervriendelijk en behulpzaam. De kinderen spelen ongehinderd voor de deur met ruim 150m2 aan ruimte, zonder passerende auto’s. Of er wordt op het grote pad of in de speeltuin gespeeld. Wij voelen ons thuis in het huis en in deze buurt. Wij stellen de toekomstbestendige en goed onderhouden woning beschikbaar aan iemand die ook van een rustige gezellige kindvriendelijke buurt houdt èn binnen 5minuutjes op het strand zou willen zijn. Beschrijving Het is een instapklare woning met vakantiegevoel in een ruime, lichte woning (143 m²) op toplocatie met hoogwaardig afwerking, direct te betrekken zonder (veel) te klussen met goede warmte- en geluidsisolatie met energielabel A met voldoende stopcontacten in elke ruimte! Volledig comfort met 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer. De woning is incl. moderne keuken (Siemens apparatuur), luxe badkamer (bad en douche) en overal vloerverwarming en mechanische ventilatiesysteem. De trappen, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde kwalitatief hoogwaardige PVC vloeren in lichte tonen. Voorzien van 6 zonnepanelen, rolluiken op zonne-energie en horren. De woning is voorzien van twee privé tuinen met verschillende zonligging — altijd een plekje in de zon óf schaduw, net waar u zin in hebt. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. De kinderen kunnen altijd vrij voor de deur spelen of in de speeltuin om de hoek. Er zijn vele jonge kinderen in de buurt in deze rustige buurt. In de straat zijn er meerdere gezinnen en supervriendelijke buren waardoor u snel warm wordt opgevangen. Kortom: Een zorgeloos, luxe en energiezuinig gezinshuis in een superleuke straat èn dicht bij het strand! Omgeving De wijk Zandpoort is de ideale mix van groen en voorzieningen. Precies tussen Duin en Poort. U woont dichtbij de natuur (bos, duinen, strand). De wijk is jong, groen en kindvriendelijk. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs, liggen dichtbij. Het strand, sportscholen, beauty, bibliotheek, winkels en horeca, zoals Dunes, Zuyder en Espresso (aan het water) zijn op loopafstand. Er komen steeds meer hippe eettentjes in de buurt, zoals Poortiek voor een heerlijke gezonde lunch. De bereikbaarheid is fijn. De Trein- en busstation Almere Poort ligt op nog geen 5 minuten lopen. Met het OV bent u supersnel in o.a. Amsterdam, Utrecht en Schiphol Airport. U heeft een snelle aansluiting tot de A6. Met de auto bent u ook in 20 minuten in Amsterdam. Dit is de toplocatie voor wie rust zoekt, maar óók snel in de Randstad wil zijn. Begane Grond Via de gezellige voortuin van 20m2 komt u via de hal (met maatwerk garderobekast) of via de dubbele deuren naar de unieke, overdekte voortuin (ZW) – ideaal voor dat permanente vakantiegevoel. De begane grond is voorzien van: - Luxe maatwerkkast voor jassen, schoenen voor u en uw gasten waar je even op kunt zitten - strakke gietvloer met vloerverwarming en lichte wanden - inbouwspots met dimmers (wc, hal keuken en woonkamer) - ruime en lichte woonkamer door de uitbouw en brede schuifpui. Er is genoeg ruimte voor evt. een grotere bank. - Moderne keuken en kookeiland met Bora kookplaat (geïntegreerde afzuiging) met erboven een designlamp (zonder aan te raken te bedienen), - Quooker (nooit meer een waterkoker) - Siemens apparatuur: vaatwasser, koel/vries combi, combi oven/grill/magnetron. - Ruime opbergruimte in de trapkast. Het is een lichte, uitgebouwde leefruimte met een luxe keuken en een heerlijke voortuin en allemaal in prima conditie. 1e verdieping Via de gestoffeerde trap komt u op de eerste verdieping met dezelfde (gelijmde) PVC vloer. De eerste verdieping is voorzien van: - Vloerverwarming: gehele verdieping - Kleine kamer: make up – kamer met kasten voor al uw kleding en schoenen. - Grote kamer achterzijde: voorzien van een grote ruime kast. - Grote kamer voorzijde: voorzien van solar rolluiken en hor. Ideaal voor uw kind. - De kleurtinten op de wanden zorgt voor een gevoel van serene eenheid. Ook hier geniet u van het comfort van vloerverwarming. - De lichtdimmer in elke kamer is tevens een nachtlamp. - De moderne, luxe badkamer is volledig betegeld in rustige, lichte beige-witte tinten en verlicht door inbouwspots. Verder: een regendouche/douche, ruime bad, opbergruimte achter de spiegel, stijlvol wastafelmeubel, radiator voor uw handdoeken en een tweede toilet. U heeft de beschikking over een raam waardoor u dagelijks extra kunt ventileren en natuurlijk voorzien van een hor. - (verduisterende) plissés over alle ramen U kunt direct gebruik maken van de ruime kasten, dat maakt de overstap makkelijk! 2e verdieping Via de trap komt u op de tweede verdieping. De tweede verdieping is ook met dezelfde (gelijmde) hoogwaardige PVC vloer gelegd. De tweede verdieping is voorzien van: - Vloerverwarming - Hoog plafond - Kasten voor uw kleding, schoenen, sporttassen, mappen, wasrekken en strijkplank. - Ruimte voor uw wasmachine en wasdroger - Er is ruimte voor 2 wasrekken en de mogelijkheid om de schuine dakraam open te doen om uw kleding sneller te drogen en meer ventilatie. Deze is tevens voorzien van een hor. -De zolderkamer is zeer ruim met een brede lage kast voor uw kleding. - Een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde zorgen voor overvloedig daglicht. De robuuste houten balk geeft veel sfeer en u geniet hier van een mooi uitzicht op 'Duin' en het groen. U kunt er een extra kamer indelen. - De zonnepaneelunit - Ruime opbergruimte in de kruipruimte - Er is ruimte voor een ruime rustige werkplek waar u kunt genieten van het zicht van de skyline en Duin. - Verduisterende plissés over alle ramen. U kunt direct gebruik maken van alle kasten in de hal en de zolder kamer! Twee tuinen De woning heeft het voordeel van twee eigen rustige tuinen. U hoeft nooit te kiezen tussen zon of schaduw, privacy of gezelligheid; u heeft altijd de perfecte buitenplek voor uw stemming. De door een architect ontworpen achtertuin (25 m²) is stads en groen, ideaal voor lange zomeravonden bij de haard op de maatwerk bank. Met sfeervolle designverlichting (o.a. HUE) creëert u hier elke gewenste sfeer. Achterin vindt u een ruime berging. Deze is voorzien van een kast. Al het hout is goed onderhouden. De achtertuin is ècht een verlengde van de woonkamer. U ervaart hier rust. De (opklapbare) tafels en stapelbare stoelen horen bij de woning. U kunt er dus direct gebruik van maken. In de zomer zal u tuin heerlijk ruiken als de bloemen uitkomen. In de avond ervaart u extra rust door een rustige lichtscene in uw huis en tuin te creëren met de HUE spotjes. De gezellige voortuin is ook ècht een verlengstuk van de woonkeuken. Hier zit u overdekt en geniet u het hele jaar door, van de zomerse zon tot een warme chocomelk onder de kerstverlichting in de winter. Beide tuinen zijn voorzien van vorstvrije buitenkranen. Met droog weer kunt u de auto voor de deur parkeren en showroom-klaar maken. U kunt direct gebruik maken van de tuinverlichting, picknickbank, maatwerk bank, tuintafels en tuinstoelen. U heeft overal groen om u heen met weinig onderhoud èn dat heel het jaar door! Bijzonderheden: Bijzonderheden: - Sfeervolle woning met INSTAPKLAAR karakter; - Royaal woonoppervlak van maar liefst 143 m2; - Leuke kindvriendelijke omgeving met eindeloos vakantiegevoel; - Uw kinderen spelen veilig voor de deur, zonder last te hebben van passerend verkeer; - Gehele woning voorzien van VLOERVERWARMING; - Woonkamer met hippe gietvloer en grote schuifpui; - Stijlvolle keuken met kookeiland en SIEMENS apparatuur - 4 slaapkamers, vijfde optioneel; - Moderne badkamer met douche en ligbad; - Overdekte voortuin met directe toegang tot de keuken; - Achtertuin onder ARCHITECTUUR aangelegd; - Overdekte en sfeervolle voortuin op het zuidwesten; - 2 elektrische laadpalen voor de deur; - 6 ZONNEPANELEN; - Rolluiken werkend op zonne-energie; - Energielabel A; - Geweldige locatie nabij bos en strand en dagelijkse voorzieningen; - Binnen 15 minuten over de snelweg in Amsterdam; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 685.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.