Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Morellenstraat 8

1326HX Almere • Flevoland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Morellenstraat 8 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, eigen oprit, vijf slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Deze royale twee-onder-een-kapwoning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 700.000,- k.k. Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel familiehuis met een moderne afwerking, veel leefruimte en uitstekende verduurzaming? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1998 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige en fraai aangelegde tuin met overkapping en vijver, parkeergelegenheid op eigen terrein én een multifunctionele extra kamer. De 2e verdieping is extra groot omdat er 2 dakkapellen aanwezig zijn zodat u nog 2 mooie slaap-/werkkamers heeft op deze verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming en maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Indeling: Begane grond Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast met 3 fase aansluiting en glasvezelkabel, toegang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime, lichte woonkamer en aparte eethoek dankzij de uitbouw. In de uitbouw is een mooie op maat gemaakte vaste kast aanwezig met praktische bergruimte en de mogelijkheid om uw televisie en geluidsinstallatie in te bouwen. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, extra grote koelkast, vaatwasser en een oven. Bij de keuken is een bar aanwezig waar u kunt genieten van een ontbijt met een heerlijk kopje koffie. Aan de voorzijde is er een mooie multifunctionele ruimte aanwezig (voormalig garage) met openslaande kunststof deuren naar de voortuin. Deze ruimte is mooi als werkkamer maar zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De ruimte is door middel van een glazen schuifdeur af te sluiten van het woongedeelte. In de woonkamer is er een hardhouten open trap aanwezig met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop drie slaapkamers, een separaat toilet, en een grote badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, designradiator en twee wastafels. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft toegang naar een balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en een nieuw geplaatst dakraam. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Ideaal als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er toegang naar een handige bergvliering. Buitenruimte De zonnige en verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een overkapping met ingebouwde verlichting, een vijver, houten schuur en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en er zijn houten erfscheidingen aanwezig. De tuin ligt op het zuid oosten dus u heeft veel zonlicht in de tuin. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Locatie: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, apotheek, boekhandel en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen en NS-station Parkwijk zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op slechts 100 meter afstand ligt de Hoge Vaart, ideaal voor een ontspannen wandel- of fietstocht in het groen. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Volledig geïsoleerd, deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • 11 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Keuken met AEG inbouwapparatuur • Eerste verdieping volledig voorzien van laminaatvloer • Elektrische rolluiken bij slaapkamers aan de achterzijde • Dakpannen worden vervangen in de eerste twee maanden van 2026 • Parkeergelegenheid op eigen terrein Aanvaarding in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.