Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Nobellaan 184
1341BJ Almere • Flevoland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.138
Galerie de photos
Description
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een heerlijke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid! Deze moderne woning uit 2024 beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een grote open tweede etage met twee dakkapellen én een zonnige tuin op het zuidoosten. Alles voelt hier fris, modern en comfortabel aan - precies zo’n huis waar je eigenlijk direct wilt intrekken. - Deze instapklare woning combineert een luxe afwerking met verrassend veel ruimte, een heerlijke lichtinval en een moderne uitstraling. - De woning beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp, balansventilatie, koeling, vier zonnepanelen en vloerverwarming op alle etages, welke per ruimte apart regelbaar is. - De indeling bestaat uit een ruime begane grond met woonkamer en luxe woonkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e etage en een royale open 2e etage met volop mogelijkheden voor extra kamers of een tweede badkamer. - De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Parkeren kan in het achtergelegen parkeerhof. - Dankzij de twee dakkapellen voelt de 2e etage uitzonderlijk ruim aan en kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte worden gerealiseerd: er zijn voorbereidingen getroffen voor het maken van een 2e badkamer! - Oplevering in overleg. Wonen in Nobelhorst Nobelhorst is een groene wijk met een dorps karakter waar alles binnen handbereik ligt. Basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandartspraktijk Tim & Gijs en diverse sportactiviteiten liggen op loopafstand. Ook Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl. Sport en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. Bootcamp, outdoor fitness, de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan bereik je binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar en de bushalte ligt op steenworp afstand. Nobelhorst is een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt, met volop ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen. Het buurtje “Aan het Bos” kenmerkt zich door het vele groen dat hier wordt aangelegd, zoals opgaande spanlijnen langs gevels, groene sedumdaken, pergola’s en veel bomen en struiken in het openbaar groen. De buurtkavel ligt dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in een stijlvolle hal met moderne zwarte details, strak afgewerkte wanden en een warme visgraat pvc-vloer die direct zorgt voor sfeer. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt zodra je de woonkamer binnenloopt, is het heerlijke licht dat via de grote achterpui naar binnen valt. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De rustige kleurstellingen, moderne wandafwerking en houten lattenwand bij de tv-hoek geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in moderne donkere kleurstelling. Het composieten aanrechtblad zorgt voor een chique uitstraling en uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Extra leuk is de praktische koffiehoek die slim is geïntegreerd in het ontwerp - een sfeerdetail dat ook bijdraagt aan je dagelijkse woongemak. 1e etage De 1e etage beschikt over drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt in rustige tinten en voorzien van een mooie pvc-vloer en vloerverwarming (apart schakelbaar per kamer!) De kamers voelen licht en comfortabel aan en bieden veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een charmant Frans balkon met grote deuren. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote tegels, zwarte accenten en een fijne natuurlijke uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en naast de vloerverwarming ook een designradiator voor extra comfort. 2e etage De tweede etage is echt een verrassend ruime verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een enorme open ruimte ontstaan met veel daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op dit moment wordt deze verdieping gebruikt als open slaap- en werkruimte, maar hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte worden gerealiseerd. Ook het creëren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden; de huidige eigenaren hadden dit plan, de leidingen zijn voorbereid. Een ideale verdieping dus voor gezinnen die extra ruimte zoeken of alvast vooruit willen denken richting de toekomst. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, moderne erfafscheidingen en voldoende plek voor een gezellige loungeset of grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging en via de achterom bereik je eenvoudig het achtergelegen parkeerhof. Ben je op zoek naar een jonge, duurzame woning waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan laten we je deze prachtige woning in Nobelhorst graag van dichtbij zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 509 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstedestraat 33
1333TC Almere
€ 445.000 k.k.
€ 3.803/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokermolenpad 51
1333GA Almere
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
