Jump to content
Logo of Huisidee Makelaardij

Nobellaan 184

1341BJ Almere • Flevoland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.138

Photo Gallery

Nobellaan 184 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een heerlijke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid! Deze moderne woning uit 2024 beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een grote open tweede etage met twee dakkapellen én een zonnige tuin op het zuidoosten. Alles voelt hier fris, modern en comfortabel aan - precies zo’n huis waar je eigenlijk direct wilt intrekken. - Deze instapklare woning combineert een luxe afwerking met verrassend veel ruimte, een heerlijke lichtinval en een moderne uitstraling. - De woning beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp, balansventilatie, koeling, vier zonnepanelen en vloerverwarming op alle etages, welke per ruimte apart regelbaar is. - De indeling bestaat uit een ruime begane grond met woonkamer en luxe woonkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e etage en een royale open 2e etage met volop mogelijkheden voor extra kamers of een tweede badkamer. - De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Parkeren kan in het achtergelegen parkeerhof. - Dankzij de twee dakkapellen voelt de 2e etage uitzonderlijk ruim aan en kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte worden gerealiseerd: er zijn voorbereidingen getroffen voor het maken van een 2e badkamer! - Oplevering in overleg. Wonen in Nobelhorst Nobelhorst is een groene wijk met een dorps karakter waar alles binnen handbereik ligt. Basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandartspraktijk Tim & Gijs en diverse sportactiviteiten liggen op loopafstand. Ook Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl. Sport en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. Bootcamp, outdoor fitness, de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan bereik je binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar en de bushalte ligt op steenworp afstand. Nobelhorst is een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt, met volop ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen. Het buurtje “Aan het Bos” kenmerkt zich door het vele groen dat hier wordt aangelegd, zoals opgaande spanlijnen langs gevels, groene sedumdaken, pergola’s en veel bomen en struiken in het openbaar groen. De buurtkavel ligt dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in een stijlvolle hal met moderne zwarte details, strak afgewerkte wanden en een warme visgraat pvc-vloer die direct zorgt voor sfeer. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt zodra je de woonkamer binnenloopt, is het heerlijke licht dat via de grote achterpui naar binnen valt. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De rustige kleurstellingen, moderne wandafwerking en houten lattenwand bij de tv-hoek geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in moderne donkere kleurstelling. Het composieten aanrechtblad zorgt voor een chique uitstraling en uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Extra leuk is de praktische koffiehoek die slim is geïntegreerd in het ontwerp - een sfeerdetail dat ook bijdraagt aan je dagelijkse woongemak. 1e etage De 1e etage beschikt over drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt in rustige tinten en voorzien van een mooie pvc-vloer en vloerverwarming (apart schakelbaar per kamer!) De kamers voelen licht en comfortabel aan en bieden veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een charmant Frans balkon met grote deuren. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote tegels, zwarte accenten en een fijne natuurlijke uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en naast de vloerverwarming ook een designradiator voor extra comfort. 2e etage De tweede etage is echt een verrassend ruime verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een enorme open ruimte ontstaan met veel daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op dit moment wordt deze verdieping gebruikt als open slaap- en werkruimte, maar hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte worden gerealiseerd. Ook het creëren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden; de huidige eigenaren hadden dit plan, de leidingen zijn voorbereid. Een ideale verdieping dus voor gezinnen die extra ruimte zoeken of alvast vooruit willen denken richting de toekomst. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, moderne erfafscheidingen en voldoende plek voor een gezellige loungeset of grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging en via de achterom bereik je eenvoudig het achtergelegen parkeerhof. Ben je op zoek naar een jonge, duurzame woning waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan laten we je deze prachtige woning in Nobelhorst graag van dichtbij zien.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
112 m²
Content
509 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.