Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Noordeinde 283
1334BN Almere • Flevoland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.345
Galerie de photos
Description
Welkom in jouw luxe, volledig gerenoveerde thuis! Dit mooie 3-kamerappartement op de eerste verdieping ligt midden in het centrum van Almere Buiten en is direct instapklaar. Met circa 84 m² woonoppervlakte, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Het appartement straalt luxe en sfeer uit. De keuken, het toilet en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd en nog onder garantie. De doorlopende visgraatvloer geeft het geheel een warme, stijlvolle uitstraling. Het balkon biedt een leuk uitzicht over het levendige plein beneden, ideaal voor een kop koffie of een moment van ontspanning. Dankzij de centrale ligging zijn het NS-station Almere Buiten en het winkelcentrum letterlijk op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle treinverbinding zit je hier perfect. Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Kom binnen en ontdek waarom dit appartement jouw volgende thuis zou kunnen zijn! BIJZONDERHEDEN • Recent gerenoveerd: keuken, badkamer en toilet vernieuwd (nog onder garantie) • Luxe en sfeervol 3-kamerappartement • Gelegen op de 1e verdieping van een complex met lift • Twee slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met doorlopende visgraatvloer • Lange, lichte hal met grote designspiegel en geïntegreerde verlichting • Moderne keuken met praktische hoekopstelling én handige provisieruimte • Balkon op het zuiden met uitzicht op het plein • Op loopafstand van alle voorzieningen • Privé berging (ca. 6 m²) op de begane grond • Maandelijkse VVE-bijdrage: € 260,16 • Energielabel A • Woonoppervlak: ca. 84 m² • Bouwjaar: 1994 • Oplevering: in overleg NOORDEINDE 283, 1334 BN TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) IINDELING: ENTREE/BEGANE GROND Het complex is toegankelijk via de winkelstraat of via de achterzijde bij de parkeergarage. De gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Hier zijn ook de afgesloten bergingen gelegen. HET APPARTEMENT Bij binnenkomst stap je in de hal, een praktische ruimte met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast en voldoende plek voor een kapstok of garderobe. De woonkamer van circa 34 m² is heerlijk licht en ruim. De doorlopende visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt op het bruisende plein beneden. KEUKEN De keuken, aan de voorzijde van het appartement, is in 2023 volledig vernieuwd en modern ingericht. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte. De handige ingebouwde provisieruimte zorgt ervoor dat je voorraad of keukenapparaten netjes kunt opbergen. Het warme houten werkblad vormt een stijlvol contrast met de strakke witte kastfronten. De keuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De aangrenzende provisieruimte/berging biedt ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger, met extra opbergruimte. SLAAPKAMERS Hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde: een royale, lichte ruimte met plek voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes én een ruime kledingkast. Het grote raam laat veel daglicht binnen, wat zorgt voor een warme, prettige sfeer. Tweede slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde: een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Deze kamer grenst aan de woonkamer en heeft directe toegang tot het balkon, zodat je ook hier van licht en frisse lucht geniet. BADKAMER & TOILET De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd in 2023 en nog onder garantie. De badkamer is strak afgewerkt met marmerlook wandtegels en donkergrijze vloertegels. Hij beschikt over een hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. LIGGING Het complex ligt midden in het levendige winkelcentrum van Almere Buiten, waar alles binnen handbereik is: winkels, terrassen, scholen en het NS- en busstation. Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht over het Globeplein. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de snelweg. Voor natuurliefhebbers zijn diverse parken in de buurt, en de Oostvaardersplassen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan betaald in de omgeving, met mogelijkheid tot bewonersvergunning. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot € 555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 8%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 261 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Bedrijventerrein, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-02-2026
- Date de vente
- 31-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
