Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Okapistraat 31

1338JT Almere • Flevoland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.560

Galerie de photos

Okapistraat 31 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne hoekwoning gelegen in de Faunabuurt in Almere Buiten bieden wij aan met 5 slaapkamers, kunststof kozijnen, een gezellige gashaard, apart kantoor op de begane grond en een zonnige achtertuin met overkapping. De Faunabuurt in Almere Buiten biedt een groene, rustige woonomgeving met veel speelplekken voor kinderen. Basisscholen en een supermarkt liggen op slechts 5 tot 10 minuten lopen, sportvoorzieningen op 5 minuten fietsen. De A6, A27 en het station Almere Buiten zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ideaal voor gezinnen en iedereen die comfort en bereikbaarheid zoekt. Indeling: Begane grond Stap binnen in deze lichte en ruime hoekwoning. De begane grond is voorzien van kunststofkozijnen en een PVC-vloer, die de woning een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling geven. De gezellige woonkamer met gashaard is het hart van het huis en biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote kunststof schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser en gaskookplaat. Ook is een deel van de berging aan de voorzijde bij de woning betrokken, geïsoleerd en voorzien van een raam. Deze ruimte kan bijvoorbeeld als uw thuiskantoor benut worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee van deze kamers liggen aan de rustige tuinzijde, ideaal als slaapkamer of inloopkast. De derde kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een shower jet, dubbele wastafel en zwevend toilet, wat het geheel luxueus en functioneel maakt. Zolderverdieping Via de trap bereikt u de zolderverdieping, compleet met wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras. Zowel vanuit de slaapkamer als de overloop heeft men toegang tot het dakterras, een fijne plek om te genieten van de zon of een rustig moment buiten te hebben. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Achtertuin De achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne bestrating en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Er is een goede balans tussen groen en tegels en de aangebouwde overkapping zorgt ervoor dat u een lange tijd van uw tuin gebruik kan maken. De ruime vrijstaande houten berging is groot genoeg om bijvoorbeeld twee motoren te stallen of extra spullen netjes op te bergen. Hierdoor is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht. De Okapistraat 31 is een woning die ruimte, comfort en moderne voorzieningen perfect combineert. Met een verzorgde afwerking, praktische indeling en uitstekende buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van wonen in Almere Buiten, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bieden vanaf € 470.000 k.k. - Kunststofkozijnen - Hoekligging - CV ketel - huur

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.