Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Paletlaan 65

1339GA Almere • Flevoland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.585

Galerie de photos

Paletlaan 65 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en instapklare twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 400 m2, pal aan het Meridiaanpark in Almere Buiten WOONOPPERVLAKTE 169 M2 EXCLUSIEF GARAGE VAN 19 M2 Ben je op zoek naar een complete, tot in de puntjes afgewerkte en instapklare woning op een uitzonderlijk ruime hoekkavel? Deze prachtige woning aan de Paletlaan 65 biedt alles wat je zoekt, én meer. Met een woonkeuken van hoog niveau, een royale uitbouw met lichtstraat, 4 slaapkamers (5 mogelijk), een luxe badkamer, een walk-in closet, een geïsoleerde garage, vernieuwd dak met 14 zonnepanelen en een perceel van maar liefst 400 m² is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. HIGHLIGHTS - Grote uitbouw over de volledige breedte (2021) met royale lichtstraat en openslaande deuren naar tuin - Luxe Nolte-keuken (2021) met Siemens apparatuur en Bora inductiekookplaat - Woonkeuken met groot eiland en vaste kastenwand - Prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer - Tegelvloer met vloerverwarming in de keuken - Pelletkachel in de woonkamer - Airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers - Geïsoleerde garage (2021), binnendoor bereikbaar - Modern toilet gecreëerd op de begane grond (voorheen niet aanwezig) - 4 Royale slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping - Grote overloop op 1e verdieping - ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer - Luxe badkamer (2021) met ligbad, toilet, inloopdouche en groot wastafelmeubel - Walk-in closet op 2e verdieping - Dak vernieuwd en 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Wanden en plafonds in de gehele woning gestuct - Instapklaar en uitstekend onderhouden LOCATIE De woning ligt op een van de mooiste plekken van de Regenboogbuurt: de Paletlaan, een brede, rustige laan met veel groen. Direct aan de overkant van de straat ligt het Meridiaanpark, een ruim opgezet, boomrijk park met wandelroutes, speelplaatsen, sportmogelijkheden en recreatiezones. Een ideale plek voor gezinnen, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Daarnaast ligt het centrum van Almere Buiten op korte afstand, met supermarkten, winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. NS-station Almere Buiten is slechts 6 minuten fietsen, waardoor reizen richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht of Hilversum snel en eenvoudig is. Een werkelijk ideale combinatie van rust, ruimte, natuur én bereikbaarheid. Kortom: een compleet en instapklaar gezinshuis met veel leefruimte, luxe afwerking en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie rust, comfort en kwaliteit zoekt. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en volledig voorbereid op de toekomst. In juli 2023 is het dak vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, goed voor een lage energierekening. De woning beschikt verder over vloerverwarming op de begane grond, een Intergas Xtreme cv-ketel (2023), mechanische ventilatie, airconditioning op meerdere verdiepingen en uitstekende isolatie (waarbij ook de garage niet is overgeslagen). Met deze maatregelen profiteer je van een prettig binnenklimaat én lage maandlasten. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning dan ook over een energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, maar ook financiële voordelen: met een woning met energielabel A kom je bij veel hypotheekverstrekkers in aanmerking voor rentekorting, én kun je vaak een hoger leenbedrag krijgen ten opzichte van woningen met een lager label. Zo profiteer je direct van lagere maandlasten én extra financiële ruimte. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, garage - Hal met dubbele stalen deuren naar de woonkamer. - Woonkamer met PVC visgraatvloer met vloerverwarming, airconditioning en een pelletkachel - Woonkeuken die in 2021 is vergroot door een uitbouw met brede lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin - Luxe Nolte-keuken (2021), compleet uitgerust met een hoge kastenwand, kookeiland, Siemens-apparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Keuken met plavuizen vloer en vloerverwarming - Garage/berging bereikbaar vanuit keuken - Separaat toilet met fonteintje (2023) - Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers - Ruime overloop met speelse vide, ingericht als hobby-/sportruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer - 2 Royale slaapkamers, beiden met airco en met toegang tot pandbreed balkon - Praktische wasmachine/droger kast op de overloop - Separaat toilet met fonteintje - PVC visgraatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk Tweede verdieping: ruime overloop, badkamer, 2 slaapkamers - Overloop met werk-/make-up hoekje - 2 Royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet - Moderne badkamer (2021) met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met natuurstenen kommen - PVC visgraatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.