Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Paletlaan 65

1339GA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.585

Fotoalbum

Paletlaan 65 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en instapklare twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 400 m2, pal aan het Meridiaanpark in Almere Buiten WOONOPPERVLAKTE 169 M2 EXCLUSIEF GARAGE VAN 19 M2 Ben je op zoek naar een complete, tot in de puntjes afgewerkte en instapklare woning op een uitzonderlijk ruime hoekkavel? Deze prachtige woning aan de Paletlaan 65 biedt alles wat je zoekt, én meer. Met een woonkeuken van hoog niveau, een royale uitbouw met lichtstraat, 4 slaapkamers (5 mogelijk), een luxe badkamer, een walk-in closet, een geïsoleerde garage, vernieuwd dak met 14 zonnepanelen en een perceel van maar liefst 400 m² is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. HIGHLIGHTS - Grote uitbouw over de volledige breedte (2021) met royale lichtstraat en openslaande deuren naar tuin - Luxe Nolte-keuken (2021) met Siemens apparatuur en Bora inductiekookplaat - Woonkeuken met groot eiland en vaste kastenwand - Prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer - Tegelvloer met vloerverwarming in de keuken - Pelletkachel in de woonkamer - Airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers - Geïsoleerde garage (2021), binnendoor bereikbaar - Modern toilet gecreëerd op de begane grond (voorheen niet aanwezig) - 4 Royale slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping - Grote overloop op 1e verdieping - ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer - Luxe badkamer (2021) met ligbad, toilet, inloopdouche en groot wastafelmeubel - Walk-in closet op 2e verdieping - Dak vernieuwd en 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Wanden en plafonds in de gehele woning gestuct - Instapklaar en uitstekend onderhouden LOCATIE De woning ligt op een van de mooiste plekken van de Regenboogbuurt: de Paletlaan, een brede, rustige laan met veel groen. Direct aan de overkant van de straat ligt het Meridiaanpark, een ruim opgezet, boomrijk park met wandelroutes, speelplaatsen, sportmogelijkheden en recreatiezones. Een ideale plek voor gezinnen, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Daarnaast ligt het centrum van Almere Buiten op korte afstand, met supermarkten, winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. NS-station Almere Buiten is slechts 6 minuten fietsen, waardoor reizen richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht of Hilversum snel en eenvoudig is. Een werkelijk ideale combinatie van rust, ruimte, natuur én bereikbaarheid. Kortom: een compleet en instapklaar gezinshuis met veel leefruimte, luxe afwerking en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie rust, comfort en kwaliteit zoekt. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en volledig voorbereid op de toekomst. In juli 2023 is het dak vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, goed voor een lage energierekening. De woning beschikt verder over vloerverwarming op de begane grond, een Intergas Xtreme cv-ketel (2023), mechanische ventilatie, airconditioning op meerdere verdiepingen en uitstekende isolatie (waarbij ook de garage niet is overgeslagen). Met deze maatregelen profiteer je van een prettig binnenklimaat én lage maandlasten. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning dan ook over een energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, maar ook financiële voordelen: met een woning met energielabel A kom je bij veel hypotheekverstrekkers in aanmerking voor rentekorting, én kun je vaak een hoger leenbedrag krijgen ten opzichte van woningen met een lager label. Zo profiteer je direct van lagere maandlasten én extra financiële ruimte. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, garage - Hal met dubbele stalen deuren naar de woonkamer. - Woonkamer met PVC visgraatvloer met vloerverwarming, airconditioning en een pelletkachel - Woonkeuken die in 2021 is vergroot door een uitbouw met brede lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin - Luxe Nolte-keuken (2021), compleet uitgerust met een hoge kastenwand, kookeiland, Siemens-apparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Keuken met plavuizen vloer en vloerverwarming - Garage/berging bereikbaar vanuit keuken - Separaat toilet met fonteintje (2023) - Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers - Ruime overloop met speelse vide, ingericht als hobby-/sportruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer - 2 Royale slaapkamers, beiden met airco en met toegang tot pandbreed balkon - Praktische wasmachine/droger kast op de overloop - Separaat toilet met fonteintje - PVC visgraatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk Tweede verdieping: ruime overloop, badkamer, 2 slaapkamers - Overloop met werk-/make-up hoekje - 2 Royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet - Moderne badkamer (2021) met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met natuurstenen kommen - PVC visgraatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.