Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Parkwijklaan 175

1326JS Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Parkwijklaan 175 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Wij bieden u deze aantrekkelijke woning aan, gelegen op een fijne en centrale locatie in Almere. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met een prettige ligging aan een breed plantsoen, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een woonkamer met moderne keuken en zonnige tuin op de begane grond. Er zijn vier slaapkamers, een ruim dakterras en een moderne badkamer op de bovengelegen verdiepingen. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien aan kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een energie certificaat A. Dankzij de praktische indeling en het nette afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers. De ligging is ideaal. Het centrum van Almere Stad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, scholen, horeca, een bioscoop en een theater. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en diverse bushaltes in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting de A6 en A27 snel en eenvoudig bereikbaar, met goede verbindingen naar onder andere Amsterdam en ’t Gooi. Gratis parkeren is mogelijk in de directe nabijheid van de woning en er zijn meerdere speel toestellen aan de overzijde gelegen, waardoor kinderen heerlijk van het buitenleven kunnen genieten. Kortom een leuke eengezinswoning, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het geheel betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui welke in directe verbinding staat met de achtertuin. U heeft hierdoor een prettige lichtinval en leuk zicht op de achtertuin. De vloer is voorzien van plavuizen en er is een trapkast aanwezig waar u veel spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. De keuken heeft grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat ( 2026) , combi stoomoven, koel- vries combinatie en een vaatwasser ( 2025, smart). U kunt hier heerlijk kokkerellen en gezellig tafelen met het hele gezin! Eerste verdieping De trapopgang naar boven is modern afgewerkt en geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en horren. De moderne badkamer is recent vernieuwd en compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. De strakke afwerking en moderne uitstraling maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u uit op de overloop. Door de geplaatste dakkapel is hier aanzienlijk meer ruimte gecreëerd, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een airco, waardoor u ook tijdens de zomerse dagen een aangename temperatuur in huis heeft. Tevens vindt u op deze verdieping praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u bovendien toegang tot het heerlijke dakterras. Het terras is woning breed en gelegen op het zuidwesten, dus heerlijk vertoeven tot het einde van de dag de zon. Tuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van verschillende zithoeken, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden; - Centrale ligging in Almere - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer - Ruime achtertuin en dakterras - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airco aanwezig - Kunststof kozijnen met HR ++ glas eerste verdieping - Elektrische rolluiken ( smart) en horren - Bieden vanaf 495.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom tijdens een bezichting kijken hoe fijn het hier wonnen is! We offer you this attractive home, situated in a pleasant and central location in Almere. The house is situated in a child-friendly and green neighborhood, pleasantly situated on a wide public garden, which provides an unobstructed and spacious view at the front. The house features a living room with a modern kitchen and a sunny garden on the ground floor. There are four bedrooms, a spacious roof terrace, and a modern bathroom on the upper floors. Furthermore, the house is partially equipped with uPVC window frames, 12 solar panels, and has an energy certificate A. Thanks to the practical layout and the neat finish, this is an ideal home for families or people who work from home. The location is ideal. The center of Almere Stad is just a few minutes away by bike, where you will find a wide range of shops, schools, restaurants, a cinema, and a theater. Public transport is also well-organized, with a train station and several bus stops nearby. The highways to the A6 and A27 are quickly and easily accessible, with good connections to Amsterdam and 't Gooi, among other places. Free parking is available in the immediate vicinity of the house, and there are several playgrounds across the street, allowing children to enjoy the outdoors to the fullest. In short, a lovely family home that's definitely worth a visit! Layout: Ground floor You reach the entrance of the house through the spacious front garden. In the hall you'll find the fully tiled toilet with a small sink, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and access to the living room. The inviting and bright living room features sliding doors that open directly onto the back garden, providing pleasant natural light and a lovely view. The floor is tiled, and there's a storage cupboard under the stairs. The neat kitchen is located at the front of the house. It features large windows and ample space for a dining table. The kitchen offers ample storage space and various built-in appliances, including an induction cooktop (2026), a combination steam oven, a fridge-freezer, and a dishwasher (2025, Smart). Enjoy cooking and dining together with the whole family! Second Floor On the second floor, you reach the landing. The added dormer window has created considerably more space here, allowing for a full-sized fourth bedroom. This room has air conditioning, so you can have a pleasant temperature in your home even on summer days. This floor also features practical storage space with connections for the washing machine and dryer. From here, you also have access to the lovely roof terrace. The terrace spans the width of the house and faces southwest, so you can relax and enjoy the sunshine until the end of the day. Garden The house has a spacious and low-maintenance front and back garden. The back garden features several seating areas, ensuring there's always a comfortable spot in the sun or shade. At the rear of the garden is a stone shed and there is rear access. Features: - Centrally located in Almere - Four spacious bedrooms - Luxurious bathroom - Spacious backyard and roof terrace - Energy label A - 12 solar panels - Air conditioning - Plastic window frames with HR++ glass on the first floor - Electric shutters (smart) and insect screens - Bidding starts at 495.000 (costs for buyer) Are you as enthusiastic as we are? Then contact us soon and come and see how wonderful it is to live here during a viewing! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.