Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Peppengouw 99

1351NH Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.936

Galerie de photos

Peppengouw 99 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een bijzonder groene en rustige woonomgeving bevindt zich deze hoekwoning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk Peppengouw in Almere Haven. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit op een brede groenstrook, wat niet alleen zorgt voor een vrij en open uitzicht, maar ook een ideale speelplek biedt voor kinderen. De kindvriendelijke ligging en de rustige straat maken dit een uitstekende plek voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, speelvelden en parken. Daarnaast ligt de sfeervolle havenkom van Almere Haven, met een prachtig uitzicht over het Gooimeer, op korte afstand. Hier kunt u genieten van gezellige horecagelegenheden en een levendige sfeer. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels in de nabije omgeving aanwezig. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op het groen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als werk- of studeerkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en een plafond met ingebouwde spots voor extra sfeer en verlichting. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier zowel in de ochtend als later op de dag van de zon genieten. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van tuinmeubilair of het creëren van een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Eengezinswoning nabij alle voorzieningen; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2020; - Voorkant volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - Kindvriendelijke ligging in de buurt van (basis)scholen en speelgelegenheden; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 370.000 k.k

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

3,02%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.