Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Perzikstraat 18

1326GG Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Perzikstraat 18 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Wonen op een van de mooiste locaties van Parkwijk, een unieke kans. Ontdek dit moderne herenhuis op een unieke locatie in de geliefde Parkwijk: een royale, halfvrijstaande villa met garage, volop lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over een stadsgracht en een groen plantsoen. De woning wordt omringd door een heerlijke, zonnige en volledig privacyvolle tuin, een oase van rust midden in de stad. Binnen beschik je over maar liefst vijf kamers, een royale woonkeuken waar koken en samenkomen centraal staan, en een strakke, moderne badkamer. Dankzij de doordachte plattegrond leent deze woning zich uitstekend voor gelijkvloers wonen of dubbele bewoning, een bijzonder waardevolle eigenschap voor wie flexibiliteit en toekomstbestendigheid zoekt. De ligging laat werkelijk niets te wensen over. Op loopafstand vind je het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, het stadshart, NS-station Parkwijk en diverse basis- en middelbare scholen. Voor ontspanning liggen het Ebenezer Howardpark, het Laterna Magikapark en de Hoge Vaart om de hoek, ideaal voor een fijne wandeling. En ook de bereikbaarheid is optimaal: binnen no-time zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een royaal, licht en comfortabel herenhuis op een prachtige plek, perfect voor wie ruimte, rust en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Bouwjaar 1997, woonopp. 152 m², perceelopp. 390 m2. begane grond - hal met meterkast, trapkast, trapopgang (met traprenovatie)en toegang tot de woonkamer - royale, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en nieuwe kunststof schuifpui (2025) naar de achtertuin - gezellige woonkeuken met U-keuken uit 2021 met Bora inductiekookplaat/afzuiging, combioven, vaatwasser, kokendwater kraan, koel/vriescombinatie en een apothekerskast - in deze eetkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel met uitzicht op de stadsgracht - tussenhal met toilet, aparte wasruimte en toegang tot garage (slaap-/werkkamer mogelijk) - hele begane grondvloer voorzien van PVC vloer en strakke wandafwerking 1e verdieping - grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 17, 10 en 10 m² en een trapkast - 1 kamer over de gehele breedte van de woning, 2 kamers achterzijde waarvan 2 met rolluiken - complete badkamer (2023) grote douche-cabine met dubbele douche en zitgedeelte. Ook is er een dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot plafond 2e verdieping - vaste trap naar 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) over gehele breedte - verder is er nog een berging, hoge ramen met fraai uitzicht, vloerbedekking en airco (ook als verwarming) Tuin: - voortuin met oprit voor 2 auto`s - zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - voorzien van sierbestrating, gras, natuurlijke erfafscheiding, schuttingen, achterom, zonnescherm, elektra en als “klap op de vuurpijl” een houten overkapping uit 2025 om nóg langer in de seizoenen te genieten van het buitenzijn. Bijzonderheden: - veel leefruimte in en om het huis, centrale, kindvriendelijke en rustige ligging - garage en oprit voor 2 auto`s, bouwjaar 1997, grote kavel van bijna 400 m2! En tuin op zuidwesten - volledig geïsoleerde woning met ankerloze spouwmuren en dakkapel - gasloze woning welke energiezuinig is met energielabel A Oplevering: voorkeur juni/juli 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.