Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Perzikstraat 18

1326GG Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Perzikstraat 18 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Wonen op een van de mooiste locaties van Parkwijk, een unieke kans. Ontdek dit moderne herenhuis op een unieke locatie in de geliefde Parkwijk: een royale, halfvrijstaande villa met garage, volop lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over een stadsgracht en een groen plantsoen. De woning wordt omringd door een heerlijke, zonnige en volledig privacyvolle tuin, een oase van rust midden in de stad. Binnen beschik je over maar liefst vijf kamers, een royale woonkeuken waar koken en samenkomen centraal staan, en een strakke, moderne badkamer. Dankzij de doordachte plattegrond leent deze woning zich uitstekend voor gelijkvloers wonen of dubbele bewoning, een bijzonder waardevolle eigenschap voor wie flexibiliteit en toekomstbestendigheid zoekt. De ligging laat werkelijk niets te wensen over. Op loopafstand vind je het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, het stadshart, NS-station Parkwijk en diverse basis- en middelbare scholen. Voor ontspanning liggen het Ebenezer Howardpark, het Laterna Magikapark en de Hoge Vaart om de hoek, ideaal voor een fijne wandeling. En ook de bereikbaarheid is optimaal: binnen no-time zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een royaal, licht en comfortabel herenhuis op een prachtige plek, perfect voor wie ruimte, rust en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Bouwjaar 1997, woonopp. 152 m², perceelopp. 390 m2. begane grond - hal met meterkast, trapkast, trapopgang (met traprenovatie)en toegang tot de woonkamer - royale, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en nieuwe kunststof schuifpui (2025) naar de achtertuin - gezellige woonkeuken met U-keuken uit 2021 met Bora inductiekookplaat/afzuiging, combioven, vaatwasser, kokendwater kraan, koel/vriescombinatie en een apothekerskast - in deze eetkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel met uitzicht op de stadsgracht - tussenhal met toilet, aparte wasruimte en toegang tot garage (slaap-/werkkamer mogelijk) - hele begane grondvloer voorzien van PVC vloer en strakke wandafwerking 1e verdieping - grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 17, 10 en 10 m² en een trapkast - 1 kamer over de gehele breedte van de woning, 2 kamers achterzijde waarvan 2 met rolluiken - complete badkamer (2023) grote douche-cabine met dubbele douche en zitgedeelte. Ook is er een dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot plafond 2e verdieping - vaste trap naar 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) over gehele breedte - verder is er nog een berging, hoge ramen met fraai uitzicht, vloerbedekking en airco (ook als verwarming) Tuin: - voortuin met oprit voor 2 auto`s - zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - voorzien van sierbestrating, gras, natuurlijke erfafscheiding, schuttingen, achterom, zonnescherm, elektra en als “klap op de vuurpijl” een houten overkapping uit 2025 om nóg langer in de seizoenen te genieten van het buitenzijn. Bijzonderheden: - veel leefruimte in en om het huis, centrale, kindvriendelijke en rustige ligging - garage en oprit voor 2 auto`s, bouwjaar 1997, grote kavel van bijna 400 m2! En tuin op zuidwesten - volledig geïsoleerde woning met ankerloze spouwmuren en dakkapel - gasloze woning welke energiezuinig is met energielabel A Oplevering: voorkeur juni/juli 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.