Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Piccolostraat 61

1312RG Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Piccolostraat 61 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden tussenwoning; - Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Sfeervolle erker: Onderhoudsarm kunststof met vernieuwd dakje aan de voorzijde; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zeer ruime woning met 143 m2 woonoppervlak; - Gelegen aan een autoluw straatje; - Uitzicht op groen aan de voorzijde; - Hele woning beschikt over Spachtelputz; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Deze woning aan de Piccolostraat 61 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Muziekwijk Noord in Almere-Stad. De wijk staat bekend om zijn groene uitstraling, ruime opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u een Plus-supermarkt (ca. 300 m) en een Albert Heijn (ca. 1 km), ideaal voor dagelijkse boodschappen, de basisschool Crescendo ligt op korte afstand, en diverse kinderopvanglocaties zijn eveneens nabij. Het treinstation Almere Muziekwijk en het overige OV is op zeer korte afstand van de woning. De wijk is rijk aan groen, met parken en waterpartijen in de directe omgeving, perfect voor wandelingen en recreatie. De Piccolostraat 61 is goed bereikbaar via de uitvalswegen naar de A6 en A27, en het centrum van Almere-Stad is op korte afstand gelegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als centraal. In dit huizenblok komt zelden een woning te koop – grijp nu je kans! Op een heerlijk rustig, autoluw deel van de straat ligt deze goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal vindt u ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (met o.a. glasvezelaansluiting), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer die over de volledige diepte van de woning loopt en daardoor een bijzonder royale indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een speelse erker – uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met een vernieuwd dakje. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een duurzame parketvloer en biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een eethoek . Extra opbergruimte vindt u in de praktische trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de eetkamer. Deze Brugman-keuken is opgesteld in een hoek en uitstekend onderhouden. De keukenfronten en achterwand zijn in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. In 2023 is bovendien een groot deel van de inbouwapparatuur vervangen door nieuwe Siemens-apparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven met 4D-verwarming. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en een afzuigkap die naar buiten afzuigt. De tegelvloer is praktisch én stijlvol. Vanuit de keuken én de schuifpui in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in – perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, variërend in grootte en daardoor ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een handige wastafel. Aan de voorzijde vindt u nog twee slaapkamers, eveneens licht en prettig van formaat. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken en grotendeels van horren, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De moderne laminaatvloer loopt drempelloos door in alle kamers, wat een mooi geheel vormt. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. U vindt hier een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting – een verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere het boilervat van 120 liter, dat zorgt voor direct warm water in de badkamer. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of wasruimte. Er is een mechanische ventilatiebox, welke in 2025 nog is onderhouden. De grote voorzolder beschikt over een royale kastenwand, extra opbergruimte achter de knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine. In 2022 zijn de ramen aan zowel de voor- als achterzijde vervangen door kunststoframen met HR++-glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Vanuit de voorzolder bereikt u de vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook hier vindt u een grote kastenwand, een vernieuwd dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de gehele verdieping ligt een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is betegeld en beschikt over grote borders met groen. De tuin is volledig omheind met schuttingen, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin vindt u een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of buitenmeubilair. Dankzij het achterom is de tuin makkelijk toegankelijk. Voor extra gemak is er een buitenkraan aanwezig. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u bij warm weer eenvoudig een schaduwplek creëert op het terras. Een heerlijke tuin die weinig onderhoud vraagt en volop comfort biedt voor ontspanning en gezelligheid. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.