Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Piccolostraat 61

1312RG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Piccolostraat 61 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden tussenwoning; - Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Sfeervolle erker: Onderhoudsarm kunststof met vernieuwd dakje aan de voorzijde; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zeer ruime woning met 143 m2 woonoppervlak; - Gelegen aan een autoluw straatje; - Uitzicht op groen aan de voorzijde; - Hele woning beschikt over Spachtelputz; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Deze woning aan de Piccolostraat 61 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Muziekwijk Noord in Almere-Stad. De wijk staat bekend om zijn groene uitstraling, ruime opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u een Plus-supermarkt (ca. 300 m) en een Albert Heijn (ca. 1 km), ideaal voor dagelijkse boodschappen, de basisschool Crescendo ligt op korte afstand, en diverse kinderopvanglocaties zijn eveneens nabij. Het treinstation Almere Muziekwijk en het overige OV is op zeer korte afstand van de woning. De wijk is rijk aan groen, met parken en waterpartijen in de directe omgeving, perfect voor wandelingen en recreatie. De Piccolostraat 61 is goed bereikbaar via de uitvalswegen naar de A6 en A27, en het centrum van Almere-Stad is op korte afstand gelegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als centraal. In dit huizenblok komt zelden een woning te koop – grijp nu je kans! Op een heerlijk rustig, autoluw deel van de straat ligt deze goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal vindt u ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (met o.a. glasvezelaansluiting), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer die over de volledige diepte van de woning loopt en daardoor een bijzonder royale indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een speelse erker – uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met een vernieuwd dakje. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een duurzame parketvloer en biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een eethoek . Extra opbergruimte vindt u in de praktische trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de eetkamer. Deze Brugman-keuken is opgesteld in een hoek en uitstekend onderhouden. De keukenfronten en achterwand zijn in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. In 2023 is bovendien een groot deel van de inbouwapparatuur vervangen door nieuwe Siemens-apparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven met 4D-verwarming. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en een afzuigkap die naar buiten afzuigt. De tegelvloer is praktisch én stijlvol. Vanuit de keuken én de schuifpui in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in – perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, variërend in grootte en daardoor ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een handige wastafel. Aan de voorzijde vindt u nog twee slaapkamers, eveneens licht en prettig van formaat. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken en grotendeels van horren, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De moderne laminaatvloer loopt drempelloos door in alle kamers, wat een mooi geheel vormt. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. U vindt hier een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting – een verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere het boilervat van 120 liter, dat zorgt voor direct warm water in de badkamer. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of wasruimte. Er is een mechanische ventilatiebox, welke in 2025 nog is onderhouden. De grote voorzolder beschikt over een royale kastenwand, extra opbergruimte achter de knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine. In 2022 zijn de ramen aan zowel de voor- als achterzijde vervangen door kunststoframen met HR++-glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Vanuit de voorzolder bereikt u de vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook hier vindt u een grote kastenwand, een vernieuwd dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de gehele verdieping ligt een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is betegeld en beschikt over grote borders met groen. De tuin is volledig omheind met schuttingen, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin vindt u een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of buitenmeubilair. Dankzij het achterom is de tuin makkelijk toegankelijk. Voor extra gemak is er een buitenkraan aanwezig. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u bij warm weer eenvoudig een schaduwplek creëert op het terras. Een heerlijke tuin die weinig onderhoud vraagt en volop comfort biedt voor ontspanning en gezelligheid. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.