Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pigmenthof 36

1339HC Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Pigmenthof 36 Almere
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN DROOMPLEK VOOR JOUW GEZIN? In de geliefde Regenboogbuurt van Almere Buiten staat een ruime, veelzijdige en lichte eengezinswoning te wachten op haar nieuwe bewoners! Met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer én een dakterras van maar liefst 25 m² op het zonnige zuidoosten, heeft dit huis alles wat je hart begeert. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen én kun je genieten van een oase van rust in je eigen achtertuin. Benieuwd? Dit is het huis waar herinneringen gemaakt gaan worden! Het betreft een vanafprijs. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE THUIS IS - Opvallend ruime indeling: Drie volwaardige woonlagen met maar liefst vier slaapkamers voor het hele gezin. En als kers op de taart een royale zolderverdieping die niet alleen een vierde slaapkamer biedt, maar ook toegang tot een indrukwekkend dakterras.   - Sfeervolle begane grond:Een tuingerichte en uiterst lichte woonkamer waar het hele gezin zich thuis voelt. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling.   - Ruime badkamer: Geniet dagelijks van het comfort van deze badkamer met een toilet, dubbelewastafel,  douchecabine en handige kastruimte. - Zonnen en ontspannen:Een zonnige tuin en een prachtig dakterras van ca. 25 m² gelegen op het zuidoosten, waarin kleinere en grotere zomerdromen werkelijkheid worden – denk aan heerlijke kopjes koffie in de ochtendzon of gezellige zomeravonden met vrienden.    - Praktisch en energiezuinig: Van een aparte wasruimte op zolder tot een moderne HR-combiketel; hier is overal aan gedacht. Bovendien veel natuurlijk daglicht door de grote ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte woning.   - Locatie, locatie, locatie: De groene en kindvriendelijke Regenboogbuurt biedt alles binnen handbereik. Supermarkten, scholen, bushaltes en het NS-station Almere Buiten liggen letterlijk om de hoek, terwijl je binnen no time de A6 of A27 bereikt. LEEF JE HIER STRAKS TUSSEN KLEUR EN RUIMTE IN DE REGENBOOGBUURT?  Welkom in de Regenboogbuurt, een van de meest kleurrijke wijken van Almere Buiten. Bij aankomst ervaar je direct de rustige, groene sfeer van de buurt. Hier draait het om ruimte, natuur en natuurlijk wonen tussen gezinnen die elkaar kennen en begroeten. De woning ligt heerlijk beschut en heeft een fijne voortuin, waar je al kunt genieten voordat je door de voordeur stapt.  Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte op die deze woning biedt. Via de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en een handige trapkast, stap je de woonkamer binnen. Hier word je verwelkomd door een heerlijk lichte, open ruimte. Dankzij de tuingerichte ligging en de grote raampartijen voel je je meteen verbonden met buiten. Via de tuindeur heb je toegang tot de zonnige tuin. Het is dé plek waar het gezin samenkomt om samen de dag door te nemen of te ontspannen na een lange school- of werkdag. Aan de voorzijde van de woning vind je een open keuken. Dankzij het grote raam geniet je hier van een mooi uitzicht op de rustige straat terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. Met een groot 5-pits gasfornuis, ruime inbouwkoelkast, vriezer, afwasmachine en meer, is dit een plek die garant staat voor koken met plezier. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde laten je wakker worden met het geluid van fluitende vogels, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt over de straat. En dan is er nog de ruime badkamer – voorzien van een moderne douchecabine, toilet, duo-wastafel en ruime opbergruimte. Deze badkamer is ontworpen om het ochtendritueel voor het hele gezin zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hier begint en eindigt iedere dag met comfort en stijl. En we zijn nog lang niet klaar! Op de tweede verdieping beschik je over een fantastische zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die direct toegang geeft tot een groot dakterras op het zuid-oosten. De ochtendzon maakt dit een ideale plek om de dag te beginnen, terwijl het terras voldoende beschutting biedt voor een knusse avond. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte; praktisch en slim weggewerkt. Je nieuwe thuis wordt compleet gemaakt door de zonnige, onderhoudsarme achtertuin. Met voldoende plek voor een loungeset of een grote eettafel kun je hier heerlijk ontspannen terwijl de kinderen spelen. Bovendien is er in de directe omgeving van het huis veel parkeergelegenheid en zijn alle voorzieningen, van basisscholen en supermarkten tot het NS-station Almere Buiten, dichtbij. BIJZONDERHEDEN De Regenboogbuurt staat bekend om haar speelse architectuur, kleurrijke gevels en absolute kindvriendelijkheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals gezondheidscentra, openbaar vervoer en winkels liggen op loopafstand, terwijl je binnen 12 minuten fietsen in het bruisende winkelcentrum van Almere Buiten staat. Vergeet Doemere niet – hét plek voor al jouw bouw- en interieurinkopen! Moet je net iets verder weg? Binnen enkele minuten rij je op de A6 of A27. Gezelligheid, bereikbaarheid én rust tref je hier. Wat wil je nog meer?   SNELLE FEITEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning in de Regenboogbuurt   - Grote woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers   - Dakterras van 25 m² op het zonnige zuidoosten   - Woning wordt in de huidige staat aangeboden - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.