Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pigmenthof 36

1339HC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Pigmenthof 36 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN DROOMPLEK VOOR JOUW GEZIN? In de geliefde Regenboogbuurt van Almere Buiten staat een ruime, veelzijdige en lichte eengezinswoning te wachten op haar nieuwe bewoners! Met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer én een dakterras van maar liefst 25 m² op het zonnige zuidoosten, heeft dit huis alles wat je hart begeert. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen én kun je genieten van een oase van rust in je eigen achtertuin. Benieuwd? Dit is het huis waar herinneringen gemaakt gaan worden! Het betreft een vanafprijs. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE THUIS IS - Opvallend ruime indeling: Drie volwaardige woonlagen met maar liefst vier slaapkamers voor het hele gezin. En als kers op de taart een royale zolderverdieping die niet alleen een vierde slaapkamer biedt, maar ook toegang tot een indrukwekkend dakterras.   - Sfeervolle begane grond:Een tuingerichte en uiterst lichte woonkamer waar het hele gezin zich thuis voelt. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling.   - Ruime badkamer: Geniet dagelijks van het comfort van deze badkamer met een toilet, dubbelewastafel,  douchecabine en handige kastruimte. - Zonnen en ontspannen:Een zonnige tuin en een prachtig dakterras van ca. 25 m² gelegen op het zuidoosten, waarin kleinere en grotere zomerdromen werkelijkheid worden – denk aan heerlijke kopjes koffie in de ochtendzon of gezellige zomeravonden met vrienden.    - Praktisch en energiezuinig: Van een aparte wasruimte op zolder tot een moderne HR-combiketel; hier is overal aan gedacht. Bovendien veel natuurlijk daglicht door de grote ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte woning.   - Locatie, locatie, locatie: De groene en kindvriendelijke Regenboogbuurt biedt alles binnen handbereik. Supermarkten, scholen, bushaltes en het NS-station Almere Buiten liggen letterlijk om de hoek, terwijl je binnen no time de A6 of A27 bereikt. LEEF JE HIER STRAKS TUSSEN KLEUR EN RUIMTE IN DE REGENBOOGBUURT?  Welkom in de Regenboogbuurt, een van de meest kleurrijke wijken van Almere Buiten. Bij aankomst ervaar je direct de rustige, groene sfeer van de buurt. Hier draait het om ruimte, natuur en natuurlijk wonen tussen gezinnen die elkaar kennen en begroeten. De woning ligt heerlijk beschut en heeft een fijne voortuin, waar je al kunt genieten voordat je door de voordeur stapt.  Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte op die deze woning biedt. Via de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en een handige trapkast, stap je de woonkamer binnen. Hier word je verwelkomd door een heerlijk lichte, open ruimte. Dankzij de tuingerichte ligging en de grote raampartijen voel je je meteen verbonden met buiten. Via de tuindeur heb je toegang tot de zonnige tuin. Het is dé plek waar het gezin samenkomt om samen de dag door te nemen of te ontspannen na een lange school- of werkdag. Aan de voorzijde van de woning vind je een open keuken. Dankzij het grote raam geniet je hier van een mooi uitzicht op de rustige straat terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. Met een groot 5-pits gasfornuis, ruime inbouwkoelkast, vriezer, afwasmachine en meer, is dit een plek die garant staat voor koken met plezier. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde laten je wakker worden met het geluid van fluitende vogels, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt over de straat. En dan is er nog de ruime badkamer – voorzien van een moderne douchecabine, toilet, duo-wastafel en ruime opbergruimte. Deze badkamer is ontworpen om het ochtendritueel voor het hele gezin zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hier begint en eindigt iedere dag met comfort en stijl. En we zijn nog lang niet klaar! Op de tweede verdieping beschik je over een fantastische zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die direct toegang geeft tot een groot dakterras op het zuid-oosten. De ochtendzon maakt dit een ideale plek om de dag te beginnen, terwijl het terras voldoende beschutting biedt voor een knusse avond. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte; praktisch en slim weggewerkt. Je nieuwe thuis wordt compleet gemaakt door de zonnige, onderhoudsarme achtertuin. Met voldoende plek voor een loungeset of een grote eettafel kun je hier heerlijk ontspannen terwijl de kinderen spelen. Bovendien is er in de directe omgeving van het huis veel parkeergelegenheid en zijn alle voorzieningen, van basisscholen en supermarkten tot het NS-station Almere Buiten, dichtbij. BIJZONDERHEDEN De Regenboogbuurt staat bekend om haar speelse architectuur, kleurrijke gevels en absolute kindvriendelijkheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals gezondheidscentra, openbaar vervoer en winkels liggen op loopafstand, terwijl je binnen 12 minuten fietsen in het bruisende winkelcentrum van Almere Buiten staat. Vergeet Doemere niet – hét plek voor al jouw bouw- en interieurinkopen! Moet je net iets verder weg? Binnen enkele minuten rij je op de A6 of A27. Gezelligheid, bereikbaarheid én rust tref je hier. Wat wil je nog meer?   SNELLE FEITEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning in de Regenboogbuurt   - Grote woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers   - Dakterras van 25 m² op het zonnige zuidoosten   - Woning wordt in de huidige staat aangeboden - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.