Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pigmentstraat 7

1339HA Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Pigmentstraat 7 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! HET DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN, STARTERS EN TWEEPERSONENSHOUDENS! Welkom op Pigmentstraat 7 in de populaire Regenboogbuurt in Almere. Deze moderne, lichte en tot in de puntjes afgewerkte woning biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling, energielabel A, een heerlijke tuin én een dakterras op het zonnige zuidoosten. Met maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte én 7 zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst. De ligging zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt: van scholen en supermarkten tot uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen. Start jouw avontuur hier en maak van dit huis je nieuwe thuis. HOOGTEPUNTEN VAN PIGMENTSTRAAT 7 * Toplocatie: Gelegen in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zit je met 5 autominuten op de A6 en A27. * Omringd door natuur: De Meridiaanpark ligt om de hoek en de indrukwekkende Oostvaardersplassen bevinden zich nabij. * Moderne en praktische indeling: Wonen met een gevoel van ruimte! Een lichte tuingerichte en een strakke keuken met hoogwaardige apparatuur en ruime slaapkamers. * Een heerlijke tuin én dakterras: Met de tuin en het dakterras gelegen op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon.  * Veel mogelijkheden op de tweede verdieping: Deze ruime verdieping kan volledig naar wens ingedeeld worden: een extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelparadijs? * Energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A en 7 zonnepanelen houd je de energierekening lekker laag. WARM, RUIM EN EIGENTIJDS WOONPLEZIER: DE COMPLETE BESCHRIJVING Welkom thuis! Bij aankomst zie je meteen waarom deze woning in de Pigmentstraat zo geliefd is. De Regenboogbuurt is een van de meest speelse en kleurrijke wijken van Almere, wat deze buurt niet alleen uniek maar ook gezellig maakt. Groene lanen, moderne woonvoorzieningen en een fijne mix van buurtvoorzieningen en natuur maken het hier heerlijk wonen. DE BEGANE GROND: LICHT EN RUIM Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle, lichte afwerking van deze woning op. De hal, compleet met meterkast, trapopgang en toilet, vormt de perfecte binnenkomer. Vanuit hier stap je door naar de tuingerichte woonkamer, waar het daglicht naar binnen stroomt via grote raampartijen. Zie je jezelf hier al zitten, met een kop koffie op de bank terwijl je geniet van het uitzicht op je zonnige tuin? De moderne afwerking maakt de ruimte helemaal af: een frisse look waar je zó je meubels neerzet. De airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, óók op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke keuken, die naast zijn eigentijdse uitstraling ook praktisch is ingericht. Hier wordt koken weer genieten: twee koel-/vriescombinaties naast elkaar, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat én een 10-liter boiler zorgen ervoor dat je met gemak de lekkerste gerechten op tafel tovert. DE EERSTE VERDIEPING: COMFORTABEL EN COMPLEET Via de trap in de hal bereik je de eerste etage. Hier tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers aan. De kamers hebben net als de rest van de woning een verzorgde uitstraling in neutrale tinten: ideaal, want dit betekent dat jij hier direct je persoonlijke stijl kunt toevoegen! Van master bedroom tot logeerkamer of kinderkamer, hier is plek voor iedereen. Extra fijn: de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor je ook 's zomers heerlijk kunt slapen. Als kers op de taart is de badkamer modern ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING MET DAKTERRAS: JOUW EIGEN CREATIEVE RUIMTE! De tweede verdieping is een cadeau: een open ruimte die grenst aan het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je bij mooi weer heerlijk ontbijten of relaxen met een goed boek en een glas wijn. Daarnaast biedt deze verdieping talloze mogelijkheden. Heb je een thuiswerkplek nodig? Of toch liever een extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer? Het kan allemaal. De witgoedopstelling en CV-ketel zijn netjes weggewerkt, zodat de ruimte optimaal benut kan worden. DE TUIN: RUST ÉN ZON De achtertuin is jouw perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon, van vroeg in de ochtend tot laat in de middag. De balans tussen groen en bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Ruimte genoeg voor zowel een eettafel als een loungehoek. Of je nu een tuinfeestje wilt geven of gewoon wilt ontspannen na een lange dag; dit is jouw oase. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning is niet alleen een feestje om in te wonen, het is ook nog eens energiezuinig dankzij energielabel A in combinatie met de 7 zonnepanelen. Een lage energierekening én groen wonen: wie wil dat nou niet? Tot slot zijn er nog 2 extra zonnepanelen te plaatsen op het dak, deze zijn al aangeschaft en liggen in de woning opgeslagen. KORT EN KRACHTIG: DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Pigmentstraat 7 ligt in de kleurrijke Regenboogbuurt: een fijne wijk met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De woning heeft een royale, lichte woonkamer met airco, een strakke moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, drie ruime slaapkamers (waarvan de master met airco), een moderne badkamer, een open zolderverdieping én een dakterras op het zonnige zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke tuin, ook op het zuidoosten, maakt deze huiselijke droom helemaal af. Alles is netjes afgewerkt en dankzij energielabel A met 7 zonnepanelen is de woning ook nog eens groen én voordelig in gebruik. Starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens opgelet: dit kan jouw nieuwe thuis worden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.