Aller directement au contenu
Logo de Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Septemberstraat 94

1335EJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Septemberstraat 94 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning met moderne afwerking en duurzame voorzieningen Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een vernieuwde keuken die van alle gemakken is voorzien. De lichte woonkamer straalt ruimte en comfort uit en is uitgerust met vloerverwarming. Op alle verdiepingen zijn de vloeren vernieuwd, daarnaast zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en veel natuurlijk licht, ideaal voor slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in lagere energielasten en een energielabel A. Kortom, een comfortabele, moderne en energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Seizoenenbuurt Seizoenenbuurt heeft een goede ligging ten opzichte van de Oostvaarderplassen, het Oostrandpark en het centrum van Almere Buiten. Verder zijn voorzieningen als de basisschool, gezondheidscentra en de supermarkt op loopafstand. Het centrum van Almere Buiten en het station zijn in enkele minuten te bereiken met de fiets en ook voor de auto liggen de uitvalswegen als de A6 en A27 nabij. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet. De hal heeft een trendy stalen deur met toegang tot de doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met trendy greep loze zwarte frontjes en is voorzien van alle gemakken. Waaronder: • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser • Inductie kookplaat • Magnetron • Stoom oven • Afzuigkap De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en plafond voorzien van inbouwspots. Open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. 1e verdieping. Via de houten schuifdeur op de overloop krijg je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als waskamer. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet. De gehele verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer 2e verdieping: Ruime en veelzijdige zolderverdieping welke in 2025 geheel is gerenoveerd. Er zijn hier maar liefst twee kunststof dakkapellen, aan de voor – en achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Er is (2025) een vaste kastenwand geplaatst die zorgt dat de ruimte optimaal benut wordt en biedt veel opbergruimte evenals de ruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de zolder praktisch ingericht met de opstelling voor de mechanische ventilatie en Cv-ketel. De laminaatvloer is in 2025 vernieuwd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Dankzij de onderhoudsarme bestrating hoef je weinig tijd te besteden aan tuinonderhoud, terwijl je toch een sfeervolle buitenruimte hebt. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom. Recent zijn er nieuwe houten schuttingen geplaats. Bijzonderheden: - Vernieuwde luxe inbouwkeuken - 2e verdieping geheel vernieuwd - Vloerverwarming begane grond. - Zonnepanelen (8 stuks) - Energielabel A - Het betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline ( combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.