Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Slufterplantsoen 79

1316KS Almere • Flevoland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.920

Galerie de photos

Slufterplantsoen 79 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! JE NIEUWE THUIS IN WATERWIJK – RUIM, LICHT EN DUURZAAM! Droom jij van een ruime en perfect ingedeelde woning op een gewilde locatie in Almere? Slufterplantsoen 79 biedt alles wat je zoekt. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en liefhebbers van het gemak van stadsvoorzieningen. Hier komen comfort, duurzaamheid en een stijlvolle afwerking samen, met een energielabel A++ als kers op de taart. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én plek voor maar liefst twee auto’s op je eigen oprit. Pak je kans en geef deze prachtige woning een kijkje! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING: * Ligging in Waterwijk: Rustige en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Noorderplassen op een steenworp afstand, met twee strandjes. Aan het begin van de wijk vind je bovendien het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas. * Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij de Hogering; binnen circa 10 minuten rijd je de snelweg (A1/A6/A27) op en Almere Centrum ligt op korte afstand. * Indeling woning: Lichte woonkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. * Zonnige tuin: De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten is een droom voor zonliefhebbers. Met een ruime overkapping. * Duurzaam en energiezuinig: De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en heeft energielabel A++ voor een duurzame toekomst. EEN WARM EN MODERN THUIS DAT JE OMARMT Bij aankomst zet de woning meteen de toon. De fraaie oprit biedt ruimte aan twee auto’s; geen stress over parkeren. Je opent de voordeur en stapt de hal binnen, inclusief een toilet, trapopgang naar de bovenverdieping en aan het einde van de hal: jouw lichte, tuingerichte woonkamer. Door de schuifpui naar de achtertuin wordt de hele ruimte gevuld met zonlicht. Gezellige filmavonden met het gezin, een borrel met vrienden of een rustige zondagmiddag met een boek, dit is de plek waar het allemaal kan. De open keuken aan de voorzijde van de woning voegt daar nog iets bijzonders aan toe. Terwijl je staat te koken met de nodige inbouw apparatuur. Denk aan een lichte keuken, strak afgewerkt én van alle gemakken voorzien, hier komt koken tot leven. De eerste verdieping biedt flexibiliteit en ruimte. De huidige indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers, maar de grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra kamer te creëren. Heb je een groter gezin of behoefte aan een thuiskantoor? Het kan hier allemaal. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hoekbad, een apart toilet en een douche. Hier begin je je dag energiek óf sluit je hem ontspannen af. De tweede verdieping opent deuren voor nog meer mogelijkheden. Een derde slaapkamer die functioneel en comfortabel is, ingericht voor werk of hobby’s, maar ook perfect geschikt als logeerkamer of speelruimte. Daarnaast kun je op deze verdieping alle spullen kwijt in de praktische berging, waar tevens aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Alles is tot in de puntjes doordacht. En dan: de achtertuin. Die is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon totdat hij in de avond ondergaat, terwijl je onder de ruime overkapping zit met een goed glas wijn of een kop koffie. Met een combinatie van een strak betegeld terras, een grasveldje en twee extra bergingen, biedt de buitenruimte alles wat je hart begeert: een plek voor ontspanning, maar ook voor praktisch gebruik. Aan de voorzijde van de woning zorgen de oprit én parkeerruimte voor optimaal gemak. De ligging maakt het plaatje compleet. Dichtbij de Hogering, waardoor je in circa 10 minuten de A6/A27 bereikt. Almere Centrum ligt op korte afstand met winkels, horeca en openbaar vervoer. Recreatie vind je om de hoek: de Noorderplassen met twee strandjes en aan het begin van de wijk het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas, ideaal voor wandelen, fietsen, suppen en genieten aan het water. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze woning. Met 18 zonnepanelen en het energielabel A++, investeer je niet alleen in een comfortabel en praktisch thuis, maar ook in een groene en energiebewuste toekomst. Verwacht een lage energierekening en de voldoening van een milieuvriendelijke keuze. Kortom: Slufterplantsoen 79 in Almere combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een woning die voelt als een warme jas. Het enige wat nog ontbreekt, ben jij. DE WONING IN SLECHTS 100 WOORDEN Slufterplantsoen 79 biedt een ideale thuisbasis in geliefde Waterwijk. Deze ruime woning heeft drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, praktische keuken en een badkamer met vloerverwarming, hoekbad en tweede toilet. De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm en beschikt over overkapping en bergingen. Duurzaam wonen dankzij A++ en 18 zonnepanelen. Parkeren kan op de dubbele oprit. Ligging top: dichtbij de Hogering, circa 10 minuten van de A6/A27 en op korte afstand van Almere Centrum. Recreatie om de hoek: Noorderplassen met twee strandjes en aan het begin van de wijk het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.