Aller directement au contenu
Logo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Trommelstraat 38

1312WG Almere • Flevoland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.842

Galerie de photos

Trommelstraat 38 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde tussenwoning met maar liefst VIJF slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel gezinshuis. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van rust, ruimte en een fijne leefomgeving. Indeling Begane grond: Via de ruime hal/entree met modern toilet met fontein bereikt u de lichte woonkamer met vloerverwarming, een gezellige open haard en glazen 2 meter diepe serre aan de achterzijde. De grote schuifpui in de serre zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Hier zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over nog twee slaapkamers: één met twee dakramen en één met een kunststof dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en droger. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is netjes aangelegd, biedt volop privacy en ligt op het zonnige zuidoosten — perfect om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en gereedschap. Over de wijk – Muziekwijk De Muziekwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentrum Muziekwijk, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je het station Almere Muziekwijk, waarmee je met de trein snel in Amsterdam, Hilversum of Utrecht bent. Ook met de auto zit je via de Hogering zo op de snelwegen A6, A1 en A27. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van natuurgebied Pampushout en het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Muziekwijk biedt zo de perfecte balans tussen rustig wonen en centrale ligging — ideaal voor gezinnen, starters én forenzen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1993 • Vloerverwarming op de begane grond • Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas • Stadsverwarming • Zonnige tuin op het zuidoosten • Vrijstaande stenen berging • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Trommelstraat 38 is een ruime en sfeervolle woning met een ideale ligging in een populaire wijk. Een plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. --- English translation: This well-maintained terraced house with no fewer than FIVE bedrooms, underfloor heating, and a sunny southeast-facing garden offers everything you could want in a modern and comfortable family home. The house is impeccably maintained and ready for new residents who want to enjoy peace, space, and a pleasant living environment. Layout Ground floor: Through the spacious hall/entrance with a modern toilet and hand basin, you reach the bright living room with underfloor heating and a cozy fireplace. Large sliding doors provide plenty of natural light and provide access to the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen at the front of the house is modern and fully equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, oven, microwave, fridge-freezer, extractor hood, and dishwasher. First floor: Here are three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity, and a second toilet. Second floor: The attic floor has two more bedrooms: one with two skylights and one with a synthetic dormer window. The washing machine and dryer are located in the landing. The attic is accessible via the loft ladder, ideal for extra storage space. The neatly landscaped backyard offers plenty of privacy and faces the sunny southeast—perfect for enjoying the sun well into the evening. The garden has rear access and a detached stone shed for bicycles and tools. About the neighborhood – Muziekwijk Muziekwijk is one of the most popular residential areas in Almere Stad. It's known for its green character, quiet streets, and excellent accessibility. Muziekwijk shopping center, various schools, childcare facilities, and sports facilities are all within walking distance. Almere Muziekwijk station is just a few minutes away, offering quick train connections to Amsterdam, Hilversum, and Utrecht. The A6, A1 and A27 highways are also easily accessible by car. Furthermore, the neighborhood is conveniently located near Beatrixpark, where you can enjoy walking, exercising, or relaxing in the greenery. Muziekwijk offers the perfect balance between peaceful living and a central location—ideal for families, first-time buyers, and commuters. Features: • Built in 1993 • Underfloor heating on the ground floor • Largely double-glazed and HR++ glass • District heating • Sunny southeast-facing garden • Detached brick shed • Quiet, child-friendly neighborhood Trommelstraat 38 is a spacious and attractive home ideally located in a popular neighborhood. A place where you'll immediately feel at home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.