Aller directement au contenu
Logo de Simon Makelaardij

Veenmospad 4

1314MP Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Veenmospad 4 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN PRIVÉ PARKEERPLAATS! Adres: Veenmospad 4, Almere Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000 k.k. In een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en uitstekende voorzieningen in de buurt, ligt deze goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping met extra slaapkamer én een slimme indeling met volop bergruimte achter knieschotten. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A6. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. ________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (incl. vernieuwde stoppenkast en warmtewisselaar voor stadsverwarming), een modern afgewerkt toilet (lichtgrijs/wit met vrijhangend closet, fonteintje en spiegel), trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aangrenzend ligt de keuken met een raampartij aan de voorzijde en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasbak met moderne kraan. De koelkast gaat mee met de verkoper. In de keuken zijn de cv-leidingen en afvoer netjes weggewerkt in de wand. Verder is er een sfeervolle, lichte provisiekast aanwezig. Via de tuindeur met bovenlicht stap je de zonnige achtertuin in – hier geniet je de hele dag van zon. De tuin is voorzien van een buitenkraan en automatische verlichting. Achterin staat een ruime schuur met een kunststof dak (15 jaar oud) en geschilderde deur (2025). De verhoogde betonvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich tevens je eigen parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, allen met een goede lichtinval. De moderne badkamer (ca. 1,5 tot 2 jaar oud) is luxe afgewerkt met: • een ruime inloopdouche • dubbele wastafel met wasladen • spiegel met LED-verlichting • vrijhangend toilet én een urinoir • een raam voor natuurlijke ventilatie én een mechanisch ventilatiepunt De leidingen voor de verwarming zijn netjes weggewerkt in de betonvloer, wat de opstap bij de douche laag houdt. De wand achter de douche is voorbereid op eventueel toekomstig deurbeslag. ________________________________________ Tweede verdieping (zolder): Ruime overloop met lichtgrijze laminaatvloer, groot raam met dubbel glas en aansluitingen voor wasmachine, droger, warm water en een aparte groep. Mechanische ventilatie is recent gereviseerd en de kanalen zijn gereinigd. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich knieschotten met daarachter bergruimte. Via de overloop kom je in de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen en verwarming. Alle verblijfsruimtes beschikken over berdade internetaansluitingen, ideaal voor thuiswerken of gamen. ________________________________________ Bijzonderheden: * Grote zolderverdieping met extra slaapkamer en veel bergruimte * Moderne badkamer en toilet (2022-2023) * Zonnige tuin met eigen parkeerplaats en schuur * Mechanische ventilatie gereviseerd, kanalen gereinigd * Alle leidingen vernieuwd (warm/koud water en cv) rond 2019 * Voorzien van automatische verlichting buiten en camerabeveiliging met app * Houten kozijnen, schilderwerk in 2025 gedaan * Droge kruipruimte en afsluitbare buitenkraan aanwezig * Energielabel A * Woonoppervlakte: ca. 136m² | Perceel: ca. 135 m² | Inhoud: ca. 459] m³ * Bieden vanaf prijs: € 450.000 k.k. * Oplevering in overleg. Deze woning biedt ruimte, rust én comfort op een fijne locatie – zeker het bezichtigen waard! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. MOVE-IN READY FAMILY HOME WITH LOTS OF SPACE AND PRIVATE PARKING! Address: Veenmospad 4, Almere This property is offered with an asking price starting from €450,000 (costs for buyer). Located in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery and excellent nearby amenities, this well-maintained and recently modernized family home features a sunny garden and surprisingly spacious living areas. The house is fully equipped with double glazing, has a modern bathroom, a spacious attic floor with an additional bedroom, and a smart layout with ample storage space behind knee walls. The neighborhood is centrally located with easy access to shops, schools, public transportation, and major roads including the A6. You’ll enjoy a peaceful environment with everything within reach. Layout: Ground Floor: Entrance/hallway with meter cupboard (including updated fuse box and heat exchanger for district heating), a modern toilet (light gray/white with wall-mounted toilet, sink, and mirror), staircase, and access to the bright living room. The living room is practically laid out with enough space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, featuring a front-facing window and various built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, and sink with a modern faucet. Note: The refrigerator will be taken by the seller. Pipes and drainage in the kitchen are neatly concealed within the wall. There is also a charming, bright pantry cabinet. Through the garden door with transom window, you step into the sunny backyard – where you can enjoy the sun all day. The garden includes an outdoor tap and automatic lighting. At the rear, there’s a spacious shed with a 15-year-old plastic roof and a freshly painted door (2025). The elevated concrete floor makes it low-maintenance. You’ll also find your own private parking space on your property at the back. First Floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes, all with good natural light. The modern bathroom (approx. 1.5 to 2 years old) is luxuriously finished with: • a spacious walk-in shower • double sink with drawers • mirror with LED lighting • wall-mounted toilet and urinal • a window for natural ventilation, plus mechanical ventilation The heating pipes are embedded in the concrete floor, keeping the shower entry low. The wall behind the shower is prepared for potential future door fittings. Second Floor (Attic): Spacious landing with light gray laminate flooring, large double-glazed window, and connections for washer, dryer, hot water, and a separate power group. Mechanical ventilation has been recently serviced, and the ducts have been cleaned. There is additional storage space behind the knee walls on both sides of the attic. The fourth bedroom has two Velux skylights and heating. All living spaces have dual internet cable connections (two direct cables per room) – ideal for working from home or gaming. Additional Features: * Large attic floor with extra bedroom and ample storage * Modern bathroom and toilet (2022–2023) * Sunny garden with private parking and shed * Recently serviced mechanical ventilation; ducts cleaned * All plumbing (hot/cold water and heating) updated around 2019 * Outdoor automatic lighting and camera security with app integration * Wooden window frames; painted in 2025 * Dry crawl space and lockable outdoor tap * Energy label: A * Living area: approx. 136 m² | Plot: approx. 135 m² | Volume: approx. 459 m³ * Asking price starting from €450,000 (costs for buyer) * Delivery in consultation * This home offers space, tranquility, and comfort in a great location – definitely worth a visit! This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The terms and conditions of the Dutch Real Estate Association (Vastgoed Nederland) apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1314

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.