Direkt zum Inhalt
Logo von Simon Makelaardij

Veenmospad 4

1314MP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Veenmospad 4 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN PRIVÉ PARKEERPLAATS! Adres: Veenmospad 4, Almere Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000 k.k. In een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en uitstekende voorzieningen in de buurt, ligt deze goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping met extra slaapkamer én een slimme indeling met volop bergruimte achter knieschotten. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A6. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. ________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (incl. vernieuwde stoppenkast en warmtewisselaar voor stadsverwarming), een modern afgewerkt toilet (lichtgrijs/wit met vrijhangend closet, fonteintje en spiegel), trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aangrenzend ligt de keuken met een raampartij aan de voorzijde en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasbak met moderne kraan. De koelkast gaat mee met de verkoper. In de keuken zijn de cv-leidingen en afvoer netjes weggewerkt in de wand. Verder is er een sfeervolle, lichte provisiekast aanwezig. Via de tuindeur met bovenlicht stap je de zonnige achtertuin in – hier geniet je de hele dag van zon. De tuin is voorzien van een buitenkraan en automatische verlichting. Achterin staat een ruime schuur met een kunststof dak (15 jaar oud) en geschilderde deur (2025). De verhoogde betonvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich tevens je eigen parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, allen met een goede lichtinval. De moderne badkamer (ca. 1,5 tot 2 jaar oud) is luxe afgewerkt met: • een ruime inloopdouche • dubbele wastafel met wasladen • spiegel met LED-verlichting • vrijhangend toilet én een urinoir • een raam voor natuurlijke ventilatie én een mechanisch ventilatiepunt De leidingen voor de verwarming zijn netjes weggewerkt in de betonvloer, wat de opstap bij de douche laag houdt. De wand achter de douche is voorbereid op eventueel toekomstig deurbeslag. ________________________________________ Tweede verdieping (zolder): Ruime overloop met lichtgrijze laminaatvloer, groot raam met dubbel glas en aansluitingen voor wasmachine, droger, warm water en een aparte groep. Mechanische ventilatie is recent gereviseerd en de kanalen zijn gereinigd. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich knieschotten met daarachter bergruimte. Via de overloop kom je in de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen en verwarming. Alle verblijfsruimtes beschikken over berdade internetaansluitingen, ideaal voor thuiswerken of gamen. ________________________________________ Bijzonderheden: * Grote zolderverdieping met extra slaapkamer en veel bergruimte * Moderne badkamer en toilet (2022-2023) * Zonnige tuin met eigen parkeerplaats en schuur * Mechanische ventilatie gereviseerd, kanalen gereinigd * Alle leidingen vernieuwd (warm/koud water en cv) rond 2019 * Voorzien van automatische verlichting buiten en camerabeveiliging met app * Houten kozijnen, schilderwerk in 2025 gedaan * Droge kruipruimte en afsluitbare buitenkraan aanwezig * Energielabel A * Woonoppervlakte: ca. 136m² | Perceel: ca. 135 m² | Inhoud: ca. 459] m³ * Bieden vanaf prijs: € 450.000 k.k. * Oplevering in overleg. Deze woning biedt ruimte, rust én comfort op een fijne locatie – zeker het bezichtigen waard! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. MOVE-IN READY FAMILY HOME WITH LOTS OF SPACE AND PRIVATE PARKING! Address: Veenmospad 4, Almere This property is offered with an asking price starting from €450,000 (costs for buyer). Located in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery and excellent nearby amenities, this well-maintained and recently modernized family home features a sunny garden and surprisingly spacious living areas. The house is fully equipped with double glazing, has a modern bathroom, a spacious attic floor with an additional bedroom, and a smart layout with ample storage space behind knee walls. The neighborhood is centrally located with easy access to shops, schools, public transportation, and major roads including the A6. You’ll enjoy a peaceful environment with everything within reach. Layout: Ground Floor: Entrance/hallway with meter cupboard (including updated fuse box and heat exchanger for district heating), a modern toilet (light gray/white with wall-mounted toilet, sink, and mirror), staircase, and access to the bright living room. The living room is practically laid out with enough space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, featuring a front-facing window and various built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, and sink with a modern faucet. Note: The refrigerator will be taken by the seller. Pipes and drainage in the kitchen are neatly concealed within the wall. There is also a charming, bright pantry cabinet. Through the garden door with transom window, you step into the sunny backyard – where you can enjoy the sun all day. The garden includes an outdoor tap and automatic lighting. At the rear, there’s a spacious shed with a 15-year-old plastic roof and a freshly painted door (2025). The elevated concrete floor makes it low-maintenance. You’ll also find your own private parking space on your property at the back. First Floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes, all with good natural light. The modern bathroom (approx. 1.5 to 2 years old) is luxuriously finished with: • a spacious walk-in shower • double sink with drawers • mirror with LED lighting • wall-mounted toilet and urinal • a window for natural ventilation, plus mechanical ventilation The heating pipes are embedded in the concrete floor, keeping the shower entry low. The wall behind the shower is prepared for potential future door fittings. Second Floor (Attic): Spacious landing with light gray laminate flooring, large double-glazed window, and connections for washer, dryer, hot water, and a separate power group. Mechanical ventilation has been recently serviced, and the ducts have been cleaned. There is additional storage space behind the knee walls on both sides of the attic. The fourth bedroom has two Velux skylights and heating. All living spaces have dual internet cable connections (two direct cables per room) – ideal for working from home or gaming. Additional Features: * Large attic floor with extra bedroom and ample storage * Modern bathroom and toilet (2022–2023) * Sunny garden with private parking and shed * Recently serviced mechanical ventilation; ducts cleaned * All plumbing (hot/cold water and heating) updated around 2019 * Outdoor automatic lighting and camera security with app integration * Wooden window frames; painted in 2025 * Dry crawl space and lockable outdoor tap * Energy label: A * Living area: approx. 136 m² | Plot: approx. 135 m² | Volume: approx. 459 m³ * Asking price starting from €450,000 (costs for buyer) * Delivery in consultation * This home offers space, tranquility, and comfort in a great location – definitely worth a visit! This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The terms and conditions of the Dutch Real Estate Association (Vastgoed Nederland) apply.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1314

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.