Aller directement au contenu
Logo de Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Veldweg 8

1359JH Almere • Flevoland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.729

Galerie de photos

Veldweg 8 Almere
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. EXCLUSIEF WONEN MET UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Villapark Meerveld staat direct aan de Gooimeerdijk dit royale appartement waar u ook binnenshuis optimaal het buitenleven beleeft. De woningbrede glaspui op het zuidzuidoosten en het ruime terras op het zuidwesten zorgen voor zon vanaf de ochtend tot in de avond. Het uitzicht vormt een levendig panorama van water, wolkenluchten, voorbijvarende boten en het omliggende landschap. Het appartement is gelegen aan de Gooimeerdijk en biedt een vrij uitzicht over het water en de dorpjes in ‘t Gooi. De woning is volledig gesitueerd aan de zuidwestzijde van het gebouw en kenmerkt zich door een royale opzet met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een recent vernieuwde luxe inbouwkeuken en een strak afgewerkte inpandige wasruimte met ingebouwde waskast. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de inpandige garage. Binnen de VvE is het mogelijk een eigen laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. INDELING Centrale hal / trappenhuis Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, video-intercomsysteem, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze centrale hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de hal deelt met slechts één andere bewoner. In deze hal bevindt zich ook uw eigen meterkast. Privé entree / hal Via de voordeur komt u in het privégedeelte van het appartement. Deze speels vormgegeven, licht afgeronde hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de inpandige berging/wasruimte. Woonkamer Zodra u de royale woonkamer binnenstapt wordt u overvallen door het adembenemende uitzicht en de fraaie lichtinval. Dit dankzij de indrukwekkende woningbrede glaspui van circa 8 meter met schuifpui, gelegen op het zuidzuidoosten. Hierdoor valt de zon al vroeg op de dag binnen. Door deze ligging kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de prille lente zon bij een open schuifpui. Vanuit de woonkamer beleeft u voortdurend het buitenleven aan het Gooimeer. Terras Het ruime zonnige terras op het zuidwesten, direct naast de woonkamer is een aangename plek om in alle rust te genieten van de schitterende omgeving, het fraaie uitzicht en de ondergaande zon. Keuken De luxe Bruynzeel inbouwkeuken is voorzien van veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Atag inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bij het keukenraam op het westen bevindt zich de eetbar: een fijne plek voor de ochtendkrant en het ontbijt, met uitzicht op de wolkenluchten, vogels en het leven in het omliggende wetland, waar regelmatig ook kleine zoogdieren zoals reeën te zien zijn. In de avond vormt het uitzicht over het Gooimeer een prachtig decor bij een goed glas wijn. Slaapkamers en badkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft directe toegang tot een badkamer met ligbad, wastafel en wandtoilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Voor gasten is een separaat toilet. Berging / wasruimte De inpandige berging is ingericht als praktische wasruimte en voorzien van een strak afgewerkte kastenwand met geïntegreerde ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Parkeren / garage Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de eigen inpandige garage, de garage is voorzien van entresol voor extra veel bergruimte. Binnen de VvE is het mogelijk een eigen laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. Omgeving De ligging in Villapark Meerveld aan het Gooimeer staat garant voor exclusief wonen in een unieke, water- en bosrijke omgeving. Hier komen water, natuur en rust op een vanzelfsprekende manier samen. In de directe omgeving bevinden zich wandel- en fietsroutes, diverse strandjes en uitgebreide watersportvoorzieningen, waardoor het Gooimeer en het omliggende landschap optimaal te beleven zijn. De nabijheid van het Kromslootpark en de wetlands zorgt voor een open, groen karakter en een rijke natuurbeleving. Kortom, een pakkende omgeving voor liefhebbers van natuur en water, met alle ruimte om te ontspannen, wandelen en recreëren, direct vanuit huis. Maar ook de voorzieningen zijn goed bereikbaar per auto of fiets. Het gezellige centrum van Almere Haven, met havenkom, restaurantjes, theater en meer is circa 10 minuten fietsen. Ook Almere Poort en Literatuurwijk zijn dichterbij dan je denken zou. De verbindingen voor de fiets en auto zijn dan ook prima geregeld. De A6 richting Amsterdam, ‘t- Gooi en Lelystad is snel bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de 2e verdieping aan de zuidwestzijde van het gebouw • Ligging aan de Gooimeerdijk met fantastisch uitzicht over het Gooimeer • Woonkamer met unieke lichtinval dankzij de ruim 8 meter brede glaspui • Vrij en levendig uitzicht vanuit de woonkamer over water en landschap • Terras op zuidwesten met middag- en avondzon en natuurbeleving • Recent vernieuwde luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) • 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één met ligbad) • Inpandige wasruimte met ingebouwde waskast • Eigen parkeerplaats en inpandige garage met entresol (ca. 22m²) • Mogelijkheid tot eigen laadpaal binnen de VvE • Woonoppervlak circa 148² • Energielabel A Zelf dit unieke uitzicht beleven? Reageer dan snel via Funda.nl en de makelaar neemt contact met u op om de afspraak voor een individuele bezichtiging in te plannen, dan kunt uzelf de sfeer en exclusiviteit van dit royale appartement met bijzondere ligging ervaren. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
7 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.