Direkt zum Inhalt
Logo von Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Veldweg 8

1359JH Almere • Flevoland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

Veldweg 8 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. EXCLUSIEF WONEN MET UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Villapark Meerveld staat direct aan de Gooimeerdijk dit royale appartement waar u ook binnenshuis optimaal het buitenleven beleeft. De woningbrede glaspui op het zuidzuidoosten en het ruime terras op het zuidwesten zorgen voor zon vanaf de ochtend tot in de avond. Het uitzicht vormt een levendig panorama van water, wolkenluchten, voorbijvarende boten en het omliggende landschap. Het appartement is gelegen aan de Gooimeerdijk en biedt een vrij uitzicht over het water en de dorpjes in ‘t Gooi. De woning is volledig gesitueerd aan de zuidwestzijde van het gebouw en kenmerkt zich door een royale opzet met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een recent vernieuwde luxe inbouwkeuken en een strak afgewerkte inpandige wasruimte met ingebouwde waskast. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de inpandige garage. Binnen de VvE is het mogelijk een eigen laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. INDELING Centrale hal / trappenhuis Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, video-intercomsysteem, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze centrale hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de hal deelt met slechts één andere bewoner. In deze hal bevindt zich ook uw eigen meterkast. Privé entree / hal Via de voordeur komt u in het privégedeelte van het appartement. Deze speels vormgegeven, licht afgeronde hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de inpandige berging/wasruimte. Woonkamer Zodra u de royale woonkamer binnenstapt wordt u overvallen door het adembenemende uitzicht en de fraaie lichtinval. Dit dankzij de indrukwekkende woningbrede glaspui van circa 8 meter met schuifpui, gelegen op het zuidzuidoosten. Hierdoor valt de zon al vroeg op de dag binnen. Door deze ligging kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de prille lente zon bij een open schuifpui. Vanuit de woonkamer beleeft u voortdurend het buitenleven aan het Gooimeer. Terras Het ruime zonnige terras op het zuidwesten, direct naast de woonkamer is een aangename plek om in alle rust te genieten van de schitterende omgeving, het fraaie uitzicht en de ondergaande zon. Keuken De luxe Bruynzeel inbouwkeuken is voorzien van veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Atag inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bij het keukenraam op het westen bevindt zich de eetbar: een fijne plek voor de ochtendkrant en het ontbijt, met uitzicht op de wolkenluchten, vogels en het leven in het omliggende wetland, waar regelmatig ook kleine zoogdieren zoals reeën te zien zijn. In de avond vormt het uitzicht over het Gooimeer een prachtig decor bij een goed glas wijn. Slaapkamers en badkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft directe toegang tot een badkamer met ligbad, wastafel en wandtoilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Voor gasten is een separaat toilet. Berging / wasruimte De inpandige berging is ingericht als praktische wasruimte en voorzien van een strak afgewerkte kastenwand met geïntegreerde ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Parkeren / garage Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de eigen inpandige garage, de garage is voorzien van entresol voor extra veel bergruimte. Binnen de VvE is het mogelijk een eigen laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. Omgeving De ligging in Villapark Meerveld aan het Gooimeer staat garant voor exclusief wonen in een unieke, water- en bosrijke omgeving. Hier komen water, natuur en rust op een vanzelfsprekende manier samen. In de directe omgeving bevinden zich wandel- en fietsroutes, diverse strandjes en uitgebreide watersportvoorzieningen, waardoor het Gooimeer en het omliggende landschap optimaal te beleven zijn. De nabijheid van het Kromslootpark en de wetlands zorgt voor een open, groen karakter en een rijke natuurbeleving. Kortom, een pakkende omgeving voor liefhebbers van natuur en water, met alle ruimte om te ontspannen, wandelen en recreëren, direct vanuit huis. Maar ook de voorzieningen zijn goed bereikbaar per auto of fiets. Het gezellige centrum van Almere Haven, met havenkom, restaurantjes, theater en meer is circa 10 minuten fietsen. Ook Almere Poort en Literatuurwijk zijn dichterbij dan je denken zou. De verbindingen voor de fiets en auto zijn dan ook prima geregeld. De A6 richting Amsterdam, ‘t- Gooi en Lelystad is snel bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de 2e verdieping aan de zuidwestzijde van het gebouw • Ligging aan de Gooimeerdijk met fantastisch uitzicht over het Gooimeer • Woonkamer met unieke lichtinval dankzij de ruim 8 meter brede glaspui • Vrij en levendig uitzicht vanuit de woonkamer over water en landschap • Terras op zuidwesten met middag- en avondzon en natuurbeleving • Recent vernieuwde luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) • 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één met ligbad) • Inpandige wasruimte met ingebouwde waskast • Eigen parkeerplaats en inpandige garage met entresol (ca. 22m²) • Mogelijkheid tot eigen laadpaal binnen de VvE • Woonoppervlak circa 148² • Energielabel A Zelf dit unieke uitzicht beleven? Reageer dan snel via Funda.nl en de makelaar neemt contact met u op om de afspraak voor een individuele bezichtiging in te plannen, dan kunt uzelf de sfeer en exclusiviteit van dit royale appartement met bijzondere ligging ervaren. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
7 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.