Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 696

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 5.452

Galerie de photos

Zeeduinweg 696 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de 16e verdieping met 2 balkons; - Heerlijke locatie in het nieuwe Duin; - Luxe keuken en badkamer, woning is instapklaar; - Sfeervolle woning geheel voorzien van keramische parket met vloerverwarming; - Thermostaat in elke kamer; - Voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas; - Beschikt over 3 slaapkamers, optie tot 4; - 2 parkeerplaatsen in de kelder; - Airco in de woonkamer en grote slaapkamer; - VvE kosten appartement/berging € 422,26 per maand; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Dit sfeervolle en ruime appartement is gelegen op de 16e en bovenste verdieping van het luxe complex "Valencia" in Almere-Duin en heeft een fantastisch uitzicht over het Almeerderstand en het IJmeer. Vanaf hier heeft u zicht op Amsterdam en het ligt in een nieuw duinlandschap. Hoge duinen, bossen, stranden, een jachthaven en een nieuwe boulevard met appartementen, restaurants en winkels. De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals de DUINhal met diverse winkels, de Plus en horeca. Het NS-station Almere-Poort is binnen tien minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling: U komt het gebouw binnen via de ruime centrale hal met de brievenbussen. Vanaf hier heeft u toegang tot de liften welke toegang biedt tot de parkeergarage, berging en de verdiepingen. Het penthouse is gelegen op de 16e verdieping. U betreedt het appartement in de hal met garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en stadsverwarming en het moderne toilet. De toilet ruimte is voorzien van luxe vloer-/ en wandtegel met zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de diverse ruimtes en u loopt door naar de woonkamer aan de linkerzijde. U ervaart meteen het fantastische uitzicht! De woonkamer met eetkeuken is royaal in een L-vorm. Aan de rechterzijde heeft u ruimte voor uw grote zithoek, er is een cinewall met TV en sfeerhaard geplaatst. Er is een airco geplaatst welke kan koelen en verwarmen. Middels de vloerverwarming (elke kamer heeft zijn eigen thermostaat) wordt de woning verwarmd. Er is een groot balkon met tegels en buitenverlichting. Het balkon heeft een westelijke ligging en een prachtig uitzicht over de jachthaven en het IJmeer. Aan de linkerzijde is een grote woonkeuken met groot kook-/spoeleiland en apparatuur van o.a. Boretti. Er is een grote eettafel geplaatst waar u heerlijk met familie en vrienden kunt eten, natafelen en genieten van het uitzicht. Doordat het op de 16e verdieping ligt kunt u zowel Amsterdam en het IJmeer zien, maar u kunt ook genieten van de activiteiten die beneden zijn. De wandelaars, strandgangers of de boten in de jachthaven. Het eiland is voorzien van spoelbak met een Quooker. Er is een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde heeft u een recht keukenblok met o.a. een kooktoestel van Boretti met inductiekookplaat en een grote oven, een afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en WTW-installatie. Vanuit de gang heeft u toegang tot de diverse ruimtes. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt is een ruime slaapkamer die op dit moment in gebruik is als kantoor, de 2e slaapkamer is de grootste slaapkamer van de 3. Hier heeft u een grote walk-in closet met openslaande glazen paneeldeuren en een vaste kastenwand. Er is een raam die ook in draai/-kiepstand kan. De slaapkamer is voorzien van een airco voor verwarmen en koelen en heeft toegang tot het 2e balkon op het oosten. Het 2e balkon is voorzien van tegels. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Tussen de 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement is een open ruimte, op dit moment in gebruik als sportruimte. Hier is een ook deur naar het balkon. Het is mogelijk om hier eventueel een 4e slaapkamer te maken. Aan de rechterzijde van de gang zitten o.a. de luxe badkamer. De badkamer is van luxe wand-/ vloertegels voorzien en beschikt over een ligbad, een luxe Japans toilet van Gerberit, een douchehoek met nisje met een glazen deur en een hand-/regendouche en een groot wastafelmeubel met daarboven de spiegel met verlichting. Naast de badkamer is een grote bergkast met de verdeler van de vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van een visgraat keramisch parket met vloerverwarming. De plafonds zijn gestuukt en voorzien van sierlijsten. VvE kosten 2 parkeerplaatsen totaal € 255,86 per kwartaal. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
16e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Contenu
621 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.