Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Willem van de Veldestraat 37
2406HH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.222
Galerie de photos
Description
Royale eengezinswoning van 148 m2 mét energielabel A in een fijn ‘woonpark’ nabij het centrum van Alphen aan den Rijn Vrij uitzicht op het groen door uw keukenraam, via de sfeervolle Hooftstraat lopend naar de wekelijkse markt in het vernieuwde centrum én recreëren op 6-7 minuten loopafstand van de Zegerplas. Dát is wonen in Park100! Schippers architecten, de architect van deze woonwijk, heeft in zijn ontwerp gezorgd voor een uniforme en harmonieuze variant van jaren ’30 woningen met hedendaags comfort. De opzet met woonerven, groene plantsoenen, singels en bovenal veel (speel)ruimte maakt deze wijk tot een hele fijne plek om te wonen. De centrale ligging in het hart van Alphen aan den Rijn nabij het gezellige centrum maakt dat werkelijk alle voorzieningen, van sportvereniging tot restaurant, op korte afstand te vinden zijn. Ook zijn grotere steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam met de auto binnen 30 minuten te bereiken door de uitvalswegen N207 en de N11. De Willem van de Veldestraat 37 in een vogelvlucht : • Een riante 2.4m uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle houtkachel • Een moderne en luxe open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur • 4 zeer royale slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te creëren • Een separate toiletruimte op de begane grond en een badkamer met 2e toilet • Een separate wasruimte op de 2e verdieping met alle technische installaties • Een zonnige achtertuin met een (fietsen)berging • Duurzaam gebouwd: energielabel A, maximale isolatie, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en op de verdiepingen lowH2O radiatoren én zonnepanelen Wonen aan de Willem van de Veldestraat ..… …is wonen in een kindvriendelijk autoluw park met verschillende wandelroutes langs de Oude Rijn, naar het centrum én naar recreatiegebied Zegersloot. De indeling is als volgt, de begane grond: Aan de achterzijde van de woning zijn volop vergunningsvrije parkeerplaatsen aanwezig. De woning beschikt over een achterom en is hierdoor ook eenvoudig vanaf de achterzijde te bereiken. De voordeur ligt aan een prachtige autovrije groene singel. Wanneer u via deze weg de woning betreedt, komt u binnen in een ruime entreehal met plaats voor een garderobe. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang bereikbaar. De entreehal is afgewerkt met strakke witte wanden en een fraaie plavuizenvloer, die doorloopt in de woonkamer. De vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De grote betonlook grijze tegels uit de entreehal lopen naadloos door in de woonkamer, waar ook de strakke wanden worden voortgezet. De woonkamer beschikt over prettige lengte- en breedtematen en is voorzien van vloerverwarming, waardoor u geen last heeft van radiatoren. Dit geeft u alle vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te delen. Ook is een ruime trapkast/voorraadkast aanwezig, Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren én een loopdeur met glas voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin, die in de zomer een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer vormt. Voor de koudere dagen is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle houtkachel. De keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen: een royale hoekopstelling en een extra deel tegen de lange wand. De kastfronten zijn licht van kleur, voorzien van roestvrijstalen handgrepen, en worden stijlvol gecombineerd met een contrasterend zwart composiet werkblad. De ruime keuken biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een prettig uitzicht op de groene singel. De keuken is tevens voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Stoomoven • Vaatwasser • Extra vriezer De 1e verdieping: Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop op de 1e verdieping, vanwaar u ook toegang heeft tot de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. Er ligt een fraaie houtlook laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle slaapkamers. De wanden zijn strak afgewerkt en de mooie hoge deuren zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De slaapkamers: De grootste van de 3 slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 17 m² groot. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8 m² en heeft een bijzonder detail: hier loopt de pijp van de houtkachel doorheen. Deze is speciaal gecoat en wordt niet heet. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13 m². Alle drie de kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, waardoor u eenvoudig natuurlijk kunt ventileren. Daarnaast zijn de kamers uitgerust met energiezuinige Low-H2O radiatoren. De badkamer: De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Er is gekozen voor een combinatie van twee contrasterende tegels: grote donkere tegels en kleinere lichte tegels, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De ruimte is uitgerust met twee wastafelmeubels, elk met een eigen spiegel inclusief verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche met glazen scheidingswand. Het raam kan worden geopend in zowel draai- als kiepstand, wat zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en de was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De 4e slaapkamer is uitgevoerd in een ruime L-vorm en beslaat de volledige lengte én breedte van de woning. Eén dakraam aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte beschikbaar. Door het plaatsen van een wand en een deur kan hier eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd. De indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,25 meter biedt niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar ook de mogelijkheid om een vliering te creëren. De achtertuin: De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin met volop zitruimte en fraai aangelegde beplanting langs beide zijden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, ideaal voor de warmere dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische (fietsen)berging van ca. 5 m². Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 583 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
