Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Willem van de Veldestraat 37

2406HH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.222

Photo Gallery

Willem van de Veldestraat 37 Alphen aan den Rijn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning van 148 m2 mét energielabel A in een fijn ‘woonpark’ nabij het centrum van Alphen aan den Rijn Vrij uitzicht op het groen door uw keukenraam, via de sfeervolle Hooftstraat lopend naar de wekelijkse markt in het vernieuwde centrum én recreëren op 6-7 minuten loopafstand van de Zegerplas. Dát is wonen in Park100! Schippers architecten, de architect van deze woonwijk, heeft in zijn ontwerp gezorgd voor een uniforme en harmonieuze variant van jaren ’30 woningen met hedendaags comfort. De opzet met woonerven, groene plantsoenen, singels en bovenal veel (speel)ruimte maakt deze wijk tot een hele fijne plek om te wonen. De centrale ligging in het hart van Alphen aan den Rijn nabij het gezellige centrum maakt dat werkelijk alle voorzieningen, van sportvereniging tot restaurant, op korte afstand te vinden zijn. Ook zijn grotere steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam met de auto binnen 30 minuten te bereiken door de uitvalswegen N207 en de N11. De Willem van de Veldestraat 37 in een vogelvlucht : • Een riante 2.4m uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle houtkachel • Een moderne en luxe open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur • 4 zeer royale slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te creëren • Een separate toiletruimte op de begane grond en een badkamer met 2e toilet • Een separate wasruimte op de 2e verdieping met alle technische installaties • Een zonnige achtertuin met een (fietsen)berging • Duurzaam gebouwd: energielabel A, maximale isolatie, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en op de verdiepingen lowH2O radiatoren én zonnepanelen Wonen aan de Willem van de Veldestraat ..… …is wonen in een kindvriendelijk autoluw park met verschillende wandelroutes langs de Oude Rijn, naar het centrum én naar recreatiegebied Zegersloot. De indeling is als volgt, de begane grond: Aan de achterzijde van de woning zijn volop vergunningsvrije parkeerplaatsen aanwezig. De woning beschikt over een achterom en is hierdoor ook eenvoudig vanaf de achterzijde te bereiken. De voordeur ligt aan een prachtige autovrije groene singel. Wanneer u via deze weg de woning betreedt, komt u binnen in een ruime entreehal met plaats voor een garderobe. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang bereikbaar. De entreehal is afgewerkt met strakke witte wanden en een fraaie plavuizenvloer, die doorloopt in de woonkamer. De vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De grote betonlook grijze tegels uit de entreehal lopen naadloos door in de woonkamer, waar ook de strakke wanden worden voortgezet. De woonkamer beschikt over prettige lengte- en breedtematen en is voorzien van vloerverwarming, waardoor u geen last heeft van radiatoren. Dit geeft u alle vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te delen. Ook is een ruime trapkast/voorraadkast aanwezig, Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren én een loopdeur met glas voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin, die in de zomer een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer vormt. Voor de koudere dagen is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle houtkachel. De keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen: een royale hoekopstelling en een extra deel tegen de lange wand. De kastfronten zijn licht van kleur, voorzien van roestvrijstalen handgrepen, en worden stijlvol gecombineerd met een contrasterend zwart composiet werkblad. De ruime keuken biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een prettig uitzicht op de groene singel. De keuken is tevens voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Stoomoven • Vaatwasser • Extra vriezer De 1e verdieping: Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop op de 1e verdieping, vanwaar u ook toegang heeft tot de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. Er ligt een fraaie houtlook laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle slaapkamers. De wanden zijn strak afgewerkt en de mooie hoge deuren zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De slaapkamers: De grootste van de 3 slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 17 m² groot. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8 m² en heeft een bijzonder detail: hier loopt de pijp van de houtkachel doorheen. Deze is speciaal gecoat en wordt niet heet. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13 m². Alle drie de kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, waardoor u eenvoudig natuurlijk kunt ventileren. Daarnaast zijn de kamers uitgerust met energiezuinige Low-H2O radiatoren. De badkamer: De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Er is gekozen voor een combinatie van twee contrasterende tegels: grote donkere tegels en kleinere lichte tegels, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De ruimte is uitgerust met twee wastafelmeubels, elk met een eigen spiegel inclusief verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche met glazen scheidingswand. Het raam kan worden geopend in zowel draai- als kiepstand, wat zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en de was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De 4e slaapkamer is uitgevoerd in een ruime L-vorm en beslaat de volledige lengte én breedte van de woning. Eén dakraam aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte beschikbaar. Door het plaatsen van een wand en een deur kan hier eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd. De indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,25 meter biedt niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar ook de mogelijkheid om een vliering te creëren. De achtertuin: De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin met volop zitruimte en fraai aangelegde beplanting langs beide zijden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, ideaal voor de warmere dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische (fietsen)berging van ca. 5 m². Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
120 m²
Content
583 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.