Résidents
5.510
Dernière année: 2025
Pr Margrietstraat 11
3958XW Amerongen • Utrecht
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 4.806
Galerie de photos
Description
Op een rustige plek in Amerongen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Pr. Margrietstraat 11. De woning heeft een prettige uitstraling, lichte leefruimtes en een praktische indeling. Buiten geniet je van een heerlijk ruime tuin, een garage met aparte berging en een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met drie slaapkamers en een extra royale kamer op de zolderverdieping biedt de woning vele mogelijkheden. De ligging maakt het geheel compleet. Rustig wonen met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand én met het groen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn dichtbij. Je komt binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de praktische bergruimte onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met grote raampartijen en een sfeervolle haard als centraal element. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel met zicht op, én toegang tot, de tuin. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten en voelt de woonkamer open en verbonden aan. De keuken ligt aan de achterzijde en sluit mooi aan op het woongedeelte. De lichte hoekopstelling zorgt voor een rustige uitstraling en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij de deur naar buiten is er ook vanuit de keuken een directe verbinding met de tuin. Dat maakt de keuken niet alleen praktisch in gebruik, maar ook prettig in de dagelijkse woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn ruimer van formaat en beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De derde kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een bad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een vaste kast aanwezig. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra kamer. Dankzij de dakkapel is hier een prettige vierde slaapkamer ontstaan, die ook uitstekend geschikt is als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De schuine kap geeft deze verdieping een eigen sfeer en zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De achtertuin is ruim opgezet en heeft een groene, rustige uitstraling. Door de beplanting, de beschutte ligging en de verschillende mogelijkheden is dit een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft. Er is ruimte voor een terras dicht bij de woning, maar ook voor een tweede zitplek verder in de tuin. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw opzoeken. De garage en berging liggen praktisch aan de tuin en bieden volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of opslag. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet, trapopgang en trapkast. Lichte woonkamer met haard, ruimte voor een zithoek en een eethoek aan de tuinzijde. Lichte hoekkeuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Buitenruimte Groene, beschutte achtertuin met terras en beplanting. Garage en schuur/berging aan de achterzijde. Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Extra gegevens • Bouwjaar: 1965 • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 3417 • Grondoppervlakte: 333 m² • Verwarming: CV • Inhoud: ca. 380 m³ • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Parkeerruimte: eigen terrein • Ligging van de tuin: zuidwesten • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amerongen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen
Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.
Moyenne WOZ
EUR 452.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.515
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.415 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.495 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.452 |
| 2022 | EUR 361.359 |
| 2023 | EUR 405.281 |
| 2024 | EUR 417.933 |
| 2025 | EUR 452.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.540
0-15: 790
15-25: 540
25-45: 1.090
45-65: 1.545
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
310
Nederland
4.660
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
432
Appartementen
633
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
461
Twee-onder-één-kap woningen
502
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
146
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
210
1950 tot 1970
662
1970 tot 1980
447
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
194
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
30
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
829
Étiquette B
404
Étiquette A
342
Étiquette D
332
Étiquette F
193
Étiquette G
187
Étiquette E
176
Étiquette A+++
36
Étiquette A+
22
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 2.987 |
| 2021 | 1.570 | 3.066 |
| 2022 | 1.220 | 2.843 |
| 2023 | 1.024 | 2.683 |
| 2024 | 975 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.513
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 841 • Électricité: 2.322
Vrijstaande woning
Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909
Activité dans Amerongen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amerongen?
Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amerongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?
In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.
Meer maisons in Amerongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nederstraat 2
3958CS Amerongen
€ 995.000 k.k.
€ 5.751/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenbrink 35
3958CW Amerongen
€ 419.000 k.k.
€ 5.587/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenestraat 110
3958XH Amerongen
€ 869.000 k.k.
€ 5.465/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stenderland 9
3958GG Amerongen
€ 895.000 k.k.
€ 5.028/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koenestraat 86
3958XH Amerongen
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 11
3958VJ Amerongen
€ 490.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overstraat 40
3958BV Amerongen
€ 889.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overstraat 21
3958BR Amerongen
€ 998.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 4
