Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Emiclaerseweg 5
3822EW Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Ruimte, vrijheid, een woning met bijzonder veel mogelijkheden komen op een unieke manier samen aan de Emiclaerseweg 5 in Amersfoort! Deze royale vrijstaande woning ligt aan een rustige weg aan de rand van de geliefde woonwijk Zielhorst (Park Zielhorst) en biedt alles wat een groot gezin, thuiswerker, hobbyist, ondernemer of levensgenieter zich kan wensen. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 350 m², een garage van ca. 100 m² met mogelijkheid om het woonoppervlak te vergroten, een perceel van 827 m² en een volledig onderkelderde woning is dit een huis dat kansen biedt voor nu én voor de toekomst. De locatie is daarbij uitstekend. Op loopafstand bevinden zich park Schothorst, met het Schothorsterbos, winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst. Ook de gezellige binnenstad van Amersfoort is snel bereikbaar. Diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen eveneens in de directe omgeving. Via de ruime oprit met afsluitbaar hek bereik je de woning Het Hooghe Brinkje. Parkeren is geen enkel probleem; er is veel ruimte op het erf. Dankzij de grote carport van ca. 25 m² en de royale garage zijn er tal van mogelijkheden om de auto, caravan, aanhangwagen etc. te stallen. Binnen valt direct de aangename lichtinval op. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer en woonkeuken kunnen van elkaar worden gescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Hier is meer dan voldoende plek voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met een extra keukenblok in hoekopstelling. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan drie beschikken over toegang tot een balkon. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping biedt een enorme open ruimte met veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Hier kunnen eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een speelruimte of werkvertrekken worden gerealiseerd. Ook de garage, voorzien van elektrische deur, biedt verrassend veel mogelijkheden. Deze beschikt over een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en urinoir. Bovendien is boven de garage een extra verdieping gebouwd met dakramen. De grote ruimte van de garage leent zich uitstekend voor mantelzorg, een kantoor aan huis, praktijkruimte of het creëren van extra woonruimte. De volledig onderkelderde woning vormt een droom voor hobbyisten, verzamelaars, klussers, een mancave of sportruimte, zij die behoefte hebben aan veel opslag- en werkruimte of willen genieten van ontspanning. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Met maar liefst 18 zonnepanelen en twee omvormers is bovendien al gedacht aan duurzaamheid. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: uitzonderlijk veel ruimte, eindeloze mogelijkheden en een fantastische ligging maken Emiclaerseweg 5 tot een unieke kans voor wie groot durft te denken!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,26%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 827 m²
- Contenu
- 1523 m³
- Autre espace intérieur
- 61 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, urinoir, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Johan Frisolaan 5
3818ZN Amersfoort
€ 875.000 k.k.
€ 6.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Coulissen 162
3826PG Amersfoort
€ 775.000 k.k.
€ 3.954/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Buijs Ballotstraat 20
3817JP Amersfoort
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.805/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weltevreden 15
3811NR Amersfoort
€ 360.000 k.k.
€ 5.625/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordewierweg 121
3812DD Amersfoort
€ 859 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arnhemseweg-Zuid 298
3817CR Amersfoort
€ 785.000 k.k.
€ 6.382/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenstraat 40
3811HG Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 6.096/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roerdompstraat 16
3815BV Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 3.976/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
