Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

De Vriendschap 21

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.385

Galerie de photos

De Vriendschap 21 Amstelveen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Middenhoven mogen wij deze uitgebouwde, sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers aanbieden! Dit huis is keurig onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, fijne keuken, grote slaapkamers, een netjes verzorgde badkamer en een tuin met veel privacy. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De fijne ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar wel vlakbij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: •Woongenot: 130 m² •Uitgebouwd en nokverhoging •TV en computernetwerk in woonkamer en alle slaapkamers (CAT3/CAT5/UTP) •Gelegen aan hofje •Schilderwerk gevels binnen en buiten 2024 •Ruime woonkamer met houtkachel •U-keuken met diverse apparatuur •Vier grote slaapkamers •Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine •Veel bergruimte en ruime vliering over de breedte van de woning •Dakkapel aan de voorzijde •Diepe achtertuin(ZUID) met privacy •Ruime berging in de achtertuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de meterkast is de groepenkast in 2024 vervangen. Deze heeft nu 10 groepen, waarvan 2 reserve voor bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen. Tevens is er een 3 fase kookgroep gemaakt met de aansluiting nabij de gaskookplaat. In de ruime woonkamer ligt een kurkvloer en zijn de wanden in warme kleuren afgewerkt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor warmte en sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, grote spoelbak, koelkast (2019) en vriezer (2020). Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades, carousel- en apothekerskasten. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en voorzien van een grijze vloer en keurig afgewerkte wanden. De lichtinval is in alle slaapkamers uitstekend. De ruime badkamer is in 2011 compleet gerenoveerd en afgewerkt met donkergrijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot een berging, inbouwkast en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een tapijt. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en heeft een Velux rolhor en rolluik. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een berging aan de achterzijde en de vliering. Vliering Deze loopt over de hele breedte van de woning, in het midden 82cm hoog en 220cm van voor naar achter gemeten Tuin: Het huis beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating en een border met beplanting. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellig zitje, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich een praktische houtopslag en een ruime berging. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorkant van de woning of op de openbare parkeerplaatsen. Ken je de omgeving al? Deze ruime tussenwoning (1987, uitgebouwd en nokverhoging 1997) is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Middenhoven, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden fiets je zo naar het Stadshart. Met Wijkpark Middenhoven, Het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel vlakbij, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en de huisarts, zijn dichtbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met een tram- en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. Met de auto zijn zowel de A9 als de A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Uitgebouwde, netjes onderhouden tussenwoning, voorzien van een onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin met privacy en zon op het zuiden • Glasvezel voorbereid • Uitstekend geïsoleerd • Plafonddelen van badkamer vervangen in 2025 • 3-fase aansluiting en nieuwe groepenkast gerealiseerd in 2024 • Cv-ketel uit 2018 • Gelegen in een populaire wijk • Winkelcentrum en park op loopafstand • Vlakbij alle dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A, HR++ glas 2023 • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.