Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Amstel 334
1017AS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 2.875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 59.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 57.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.934.350
Prix d'achat /m²: € 9.214
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Amstel 334, uniek Rijksmonumentaal grachtenpand op één van de mooiste plekjes aan de Amstel. 312 m² (NEN2580 gemeten), geniet van een adembenemend uitzicht op Carré, de magere brug en het Amstel Hotel. Het pand gelegen op EIGEN GROND, verdeeld over vijf royale woonlagen, beschikt over een zonnige riante tuin op het ZuidWesten (55m²) én bevindt zich op een absolute toplocatie! Dit prachtige grachtenpand biedt een scala aan ruimte en is een heerlijk en comfortabel familiehuis. Wonen tussen het Centrum en Amsterdam Zuid in, om de hoek van de gezellige Utrechtsestraat met diverse speciaalzaken maar óók gezellige restaurants en café's, ook Artis én het groene Oosterpark liggen op steenworp afstand, uitstekend bereikbaar middels het OV maar ook zeker met de auto. De voorgevel van Amstel 334 is een fraai voorbeeld van 18e-eeuwse halsgevelarchitectuur, met sierlijk beeldhouwwerk en twee karakteristieke oeils-de-boeuf die zowel licht als allure toevoegen. Ook binnen zijn bijzondere elementen bewaard gebleven, tastbare herinneringen aan de rijke historie en unieke charme van het pand. Het souterrain diende vroeger als privé concertzaaltje, dit is nog steeds te zien aan de akoestische gewelfde muren met originele lampen. Indeling Souterrain Het souterrain heeft een eigen entree en is daardoor ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte of werkplek maar zou ook kunnen worden ingericht als gym of bioscoopruimte. Het beschikt over een woonkamer, kitchenette, badkamer en biedt directe toegang tot de riante zonnige achtertuin. Bel-etage De statige hoofdentree aan de Amstel leidt naar de bel-etage met de schitterende marmeren hal. Hier vindt u de sfeervolle woon- en zitkamer met aangrenzende woonkeuken, een ruimte waar historie en dagelijks comfort samenkomen. Verdiepingen De eerste, tweede en derde verdiepingen bieden samen zes royale slaapkamers en twee badkamers, met hoge plafonds, ingebouwde kasten en volop lichtinval. De slaapkamers liggen zowel aan de voor- als achterzijde van het pand. Op de derde verdieping zorgen de zichtbare balken voor extra karakter en de zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden tot verdere indeling. Ligging: Binnen de drukte van de stad biedt de vertrouwde Amstel een oase van rust. Op steenworp afstand bevindt zich het Amstelveld en de gezellige Utrechtsestraat, die met haar brede aanbod aan speciaalzaken, (Michelin) restaurants en gezellige cafés het kloppend hart is van deze bruisende buurt. Ook culturele hotspots als Carré, de Hermitage en de Stopera zijn op loopafstand. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het Museumplein, de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus evenals de Nieuwmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend, per OV op vijf minuten van Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel, met de boot via de Amstel en grachten en met de auto vanwege de voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tevens bevinden zich diverse lagere scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving o.a. de Asvo en de Kleine Reus. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 312m²/418m² BVO (NEN2580); Geheel pand, verdeeld over vijf woonlagen; Rijksmonument, bouwjaar ca. 1717; Gelegen op eigen grond; Royale achtertuin van ca. 55m² op het Zuidwesten; Originele details: marmeren entree, hoge plafonds mét sierlijsten, schouwen; Uitzonderlijk uitzicht over de Amstel, o.a. Koninklijk Theater Carré en het Amstel Hotel én de historische Magere Brug.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.875.000
Coûts d'achat (estimés): € 59.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 57.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.934.350
3,04%
Annuellement
%
€ 143.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 1126 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1717
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJburglaan 850
1087GE Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emmy Andriessestraat 337
1087LS Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galastraat
1036LA Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Pietershalsteeg 4
1012GL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karthuizersstraat
1015LM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nydia Ecurystraat 12
1087VV Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Monnikskapstraat 66
1032LM Amsterdam
€ 1.925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 7
