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Barcelonaplein 145

1019LX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 7.786

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Barcelonaplein 145 Amsterdam
Photo 27
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Description

** FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW** ’S Ochtends een koffie op het balkon met een fantastisch uitzicht over het IJ en de woonboten? Aan het Barcelonaplein bieden wij dit efficient ingedeelde en comfortabele appartement aan. Het appartement ligt in een modern en enrgiezuinig complex met liften. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere restaurants, terassen, supermarkten, winkels en de openbaar vervoer verbindingen. Er zijn er parkeermogelijkheden direct onder het pand. Het appartement is zeer goed onderhouden en voorzien van een nieuwe vloer die in maart 2024 is gelegd. In 2025 is bovendien de CV-ketel volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement is gelegen op de 4de woonlaag dat per lift bereikbaar is. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het separate toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de praktische indeling is de ruimte eenvoudig in te richten en prettig om in te verblijven. Daarnaast heeft de woonkamer vrij uitzicht over het water. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. De royale slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aparte keuken is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart. Op de begane grond beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Onder het complex bevinden zich parkeerplaatsen die te koop en te huur zijn via Stadsgenoot, wat parkeren in de stad bijzonder comfortabel maakt. Het Barcelonaplein is een fantastische en goed bereikbare woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (trein, bus en tram) ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn snel bereikbaar. In de omgeving zijn winkels, horeca, terrassen, supermarkten en recreatiemogelijkheden te vinden, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen. Kenmerken: ? Gelegen aan het Barcelonaplein in Amsterdam ? Erfpacht afgekocht tot 30 november 2042 ? Woonkamer met vrij uitzicht over het water ? Nieuwe vloer gelegd in maart 2024 ? Nieuwe CV-ketel (2025) ? Externe berging op de begane grond ? Parkeerplaatsen te koop en te huur onder het pand via Stadsgenoot ? Woonoppervlakte 60,40 m², gebouwgebonden buitenruimte 3,50 m², externe bergruimte 5,10 m² conform NEN2580 meetrapport ? Professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan en reservefonds ? Maandelijkse bijdrage VVE €184,50 ? Levering in overleg, snelle levering mogelijk ** ENGLISH TRANSLATION** Enjoying a morning coffee on the balcony with a fantastic view of the IJ River and the houseboats? We offer this efficiently designed and comfortable apartment at Barcelonaplein. The apartment is located in a modern and energy-efficient complex with elevators. Nearby, you'll find restaurants, terraces, supermarkets, shops, and public transport connections. Parking is available directly underneath the building. The apartment is very well-maintained and features new flooring installed in March 2024. The central heating boiler was also completely replaced in 2025, contributing to comfortable and energy-efficient living. The apartment is located on the fourth floor, accessible by elevator. Upon entering, the hallway provides access to all rooms, including the living room, bedroom, kitchen, bathroom, and separate toilet. The spacious and bright living room offers ample space for a comfortable sitting area and dining area. Thanks to its practical layout, the space is easy to furnish and pleasant to spend time in. The living room also boasts unobstructed views of the water and provides access to the balcony. The spacious bedroom is quietly located and offers ample space for a double bed and wardrobe space. The separate kitchen is spacious and equipped with all necessary appliances, including a hob, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator. The bathroom has a shower and sink. The toilet is separate. On the ground floor, the apartment has an external storage room, ideal for storing bicycles and providing additional storage. Under the complex, parking spaces are available for sale and rent through Stadsgenoot, making parking in the city particularly convenient. Barcelonaplein is a fantastic and easily accessible residential area with various amenities nearby. Public transport (train, bus, and tram) is within walking distance, and the access roads to the A10 ring road are also easily accessible. Shops, restaurants, cafés, supermarkets, and recreational facilities are all nearby, making this a particularly attractive place to live. Characteristics ? Located on Barcelonaplein in Amsterdam ? Leasehold bought off until November 30, 2042 ? Living room with unobstructed water views ? New flooring installed in March 2024 ? New central heating boiler (2025) ? External storage on the ground floor ? Parking spaces for sale and rent under the building through Stadsgenoot ? Living area 60.40 m², building-related outdoor space 3.50 m², external storage space 5.10 m² in accordance with NEN2580 measurement report ? Professional homeowners' association (VvE) with a multi-year maintenance plan and reserve fund ? Monthly VvE fee €184.50 ? Delivery upon consultation, short term delivery possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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