Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Binnen Dommersstraat 27 H
1013HK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 9.783
Galerie de photos
Description
Prachtig dubbel benedenhuis van ca. 46 m² op eigen grond, gelegen in een rustige straat midden in de geliefde Jordaan! Deze sfeervolle woning combineert een slimme indeling met modern wooncomfort op een toplocatie in het hart van Amsterdam. INDELING Begane grond Voor het appartement op de begane grond een heerlijke plek om buiten te zitten! Via de entree met garderobe bereik je het lichte woon- en eetgedeelte met open keuken en separaat toilet. Dankzij de efficiënte indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek, eettafel én bar. De moderne open keuken is uitgevoerd met een zwart stenen werkblad, hoogglans witte lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven-/magnetroncombinatie, afzuigsysteem, gasfornuis, vaatwasser en wasmachine. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle gietvloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Boven hangen radiatoren. Eerste verdieping Via de interne trap bereik je de verdieping met de slaapkamer. De praktische kastenwand creëert een natuurlijke afscheiding, waardoor tevens ruimte is ontstaan voor een fijne werkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. LOCATIE Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, in één van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door charmante grachten, gezellige cafés, bijzondere boetieks en populaire restaurants. Op zaterdag wandel je zo naar de biologische markt op de Noordermarkt. Ook het historische centrum, diverse musea en bekende winkelstraten zoals de Kalverstraat en de P.C. Hooftstraat zijn eenvoudig te bereiken, zowel lopend als met de fiets. Daarnaast liggen het Centraal Station en diverse tram- en bushaltes op korte afstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes aan onder andere het Haarlemmerplein, de Marnixstraat en de Buiten Oranjestraat bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage op het Haarlemmerplein of middels betaald parkeren in de omliggende straten. Op de brouwersgracht is vrijwel altijd plek. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de Gemeente van Amsterdam. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel B, geldig tot en met 12 mei 2036. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond; erfpacht is dus niet van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE bestaat uit 2 leden en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. Alle relevante documentatie is aanwezig. De servicekosten bedragen momenteel €269,67 per maand en zullen vanaf januari 2027 worden verlaagd. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 46 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) • Gelegen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, in een rustige straat • Slimme en efficiënte indeling • Volledig voorzien van een stijlvolle gietvloer • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten €269,67 per maand • Fundering vernieuwd • Energielabel B • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Bezoek binnendomersstraat27h.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ** English** Beautiful two-story ground-floor apartment of approx. 46 m² on freehold land, located on a quiet street in the heart of the beloved Jordaan neighborhood! This charming home combines a smart layout with modern living comfort in a prime location in the heart of Amsterdam. Layout Ground Floor In front of the ground-floor apartment is a lovely spot to sit outside! Through the entryway with a coat closet, you reach the bright living and dining area with an open kitchen and a separate toilet. Thanks to the efficient layout, there is room for a comfortable sitting area, dining table, and bar. The modern open kitchen features a black stone countertop, high-gloss white drawers, and various built-in appliances, including a fridge-freezer, oven-microwave combo, range hood, gas stove, dishwasher, and washing machine. The entire home features a stylish poured concrete floor and is heated by underfloor heating. Radiators are installed upstairs. First Floor The internal staircase leads to the floor with the bedroom. The practical built-in cabinetry creates a natural partition, also creating space for a nice workspace. The bathroom features a walk-in shower and toilet. LOCATION The apartment is situated in an excellent location between Haarlemmerstraat and Brouwersgracht, in one of Amsterdam’s most distinctive neighborhoods. The area is characterized by charming canals, cozy cafés, unique boutiques, and popular restaurants. On Saturdays, you can easily walk to the organic market at Noordermarkt. The historic city center, various museums, and famous shopping streets such as Kalverstraat and P.C. Hooftstraat are also easily accessible, both on foot and by bike. Additionally, Central Station and various tram and bus stops are just a short distance away. ACCESSIBILITY AND PARKING The property is easily accessible by both car and public transportation. Tram and bus stops at locations including Haarlemmerplein, Marnixstraat, and Buiten Oranjestraat are located in the immediate vicinity. Parking is available in the nearby parking garage on Haarlemmerplein or via paid parking in the surrounding streets. There is almost always space available on Brouwersgracht. Residents can apply for a parking permit through the City of Amsterdam. ENERGY LABEL The property has an energy label B, valid through May 12, 2036. FREEHOLD The apartment is located on freehold land; therefore, a ground lease does not apply. HOUSING ASSOCIATION The HOA consists of 2 members and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. All relevant documentation is available. The service fees are currently €269.67 per month and will be reduced starting in January 2027. DETAILS • Living area approx. 46 m² (NEN 2580 measurement report available) • Located in a prime location in the center of Amsterdam, on a quiet street • Smart and efficient layout • Fully equipped with a stylish poured concrete floor • Located on freehold land, so no ground lease • Professionally managed homeowners’ association • Service charges €269.67 per month • Foundation renovated • Energy label B • Age and non-owner-occupancy clauses apply • Delivery date to be agreed upon Visit binnendomersstraat27h.nl for more information and the full property brochure. This property is listed by an MVA Certified Expat Broker. *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. The estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to assist you with the buying process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in a timely manner and conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage an expert representative, you are considered sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. NVM conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 178 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1918
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompact HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vondelstraat 70 2
1054GG Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
€ 11.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade 69 H
1077VS Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.143/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 203
1104EA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Joos Banckersweg 19 H
1056EP Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veerstraat 78 H
1075SZ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 10.106/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beethovenstraat 90 3
1077JN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 8.276/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 410 1
1017JC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 9.840/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keesje Brijdeplantsoen 10
1019TG Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
