Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bosplaat 71

1025AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Bosplaat 71 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

BOSPLAAT 71: PRACHTIGE HOEKWONING MET A+ ENERGIELABEL EN RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN Aan de rustige Bosplaat 71 in Amsterdam Noord bieden wij deze sfeervolle en energiezuinige hoekwoning te koop aan. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fantastische locatie in het groene Amsterdam Noord. Omgeving De Bosplaat ligt in een gewilde woonwijk in Amsterdam Noord, bekend om zijn groene karakter en familiaire sfeer. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum Boven IJ en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen richting het centrum van Amsterdam, Zaandam en Purmerend. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid: de A10 Ring Amsterdam ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel toegang hebt tot andere stadsdelen en regio's. Voor ontspanning en recreatie liggen het Noorderpark en de IJ-oevers in de directe omgeving - ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten. De bruisende cafés en restaurants van Amsterdam Noord zijn eveneens goed bereikbaar. De woning grenst aan het Baan Akkerspark en ligt nabij het Buikslotermeerpark, perfect voor hondenuitlaat en natuurbeleving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een ruimtelijke entree met toilet. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. De woning is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koude maanden. Een bijzonder pluspunt is de separate keuken, die zorgt voor een duidelijke scheiding tussen kook- en woongedeelte. De keuken biedt voldoende werkruimte en kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de prachtige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken die perfect geschikt is voor extra opslagruimte, wasmachine, droger of andere huishoudelijke apparaten. Hier is tevens de warmtepomp met een aparte cv ketel geplaatst. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je vier royale slaapkamers. De moderne badkamer biedt alle gemakken met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De uitgebreide overloop met lichtkoepel zorgt ervoor dat de hele verdieping heerlijk licht en open aanvoelt. Duurzaamheid Deze woning onderscheidt zich door het uitstekende A+ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is volledig geïsoleerd: dak, gevel en vloer zijn voorzien van hoogwaardige isolatie. In 2020 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst die volledig eigendom is en in 2023 is de woning uitgerust met een moderne warmtepomp. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Deze duurzame installaties zorgen ervoor dat je optimaal profiteert van energiebesparing en comfort het hele jaar door. Tuin Het absolute hoogtepunt van deze woning is de zeer ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze gunstige ligging zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, perfect voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is onlangs opgeknapt met een vernieuwde schutting, waardoor je volop privacy hebt. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 725.000 k.k. • Woonoppervlakte: 123.5 m² | Inhoud: 441 m³ (conform NEN2580) • Energielabel A+ voor minimale energiekosten • CV-ketel uit 2020 en volledig eigendom • Warmtepomp uit 2023 en volledig eigendom • 12 zonnepanelen op het groene dak • Zeer ruime zuidwesttuin met vernieuwde schutting • Volledige isolatie van dak, gevel en vloer • Praktische berging/bijkeuken voor extra opslag • Separate keuken • Gezellige open haard in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Nette badkamer met inloopdouche • Rustige ligging in gewilde buurt • Snelle verbinding naar A10 Ring Amsterdam • Zijstrook tuin valt buiten de erfpachtovereenkomst • Eeuwigdurend recht van erfpacht: €904 per jaar en jaarlijks geïndexeerd Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en ruimte in Amsterdam Noord. Met alle moderne voorzieningen en de uitstekende energieprestatie biedt deze hoekwoning een zorgeloze woontoekomst. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.