Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bosplaat 71

1025AR Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Bosplaat 71 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BOSPLAAT 71: PRACHTIGE HOEKWONING MET A+ ENERGIELABEL EN RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN Aan de rustige Bosplaat 71 in Amsterdam Noord bieden wij deze sfeervolle en energiezuinige hoekwoning te koop aan. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fantastische locatie in het groene Amsterdam Noord. Omgeving De Bosplaat ligt in een gewilde woonwijk in Amsterdam Noord, bekend om zijn groene karakter en familiaire sfeer. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum Boven IJ en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen richting het centrum van Amsterdam, Zaandam en Purmerend. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid: de A10 Ring Amsterdam ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel toegang hebt tot andere stadsdelen en regio's. Voor ontspanning en recreatie liggen het Noorderpark en de IJ-oevers in de directe omgeving - ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten. De bruisende cafés en restaurants van Amsterdam Noord zijn eveneens goed bereikbaar. De woning grenst aan het Baan Akkerspark en ligt nabij het Buikslotermeerpark, perfect voor hondenuitlaat en natuurbeleving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een ruimtelijke entree met toilet. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. De woning is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koude maanden. Een bijzonder pluspunt is de separate keuken, die zorgt voor een duidelijke scheiding tussen kook- en woongedeelte. De keuken biedt voldoende werkruimte en kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de prachtige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken die perfect geschikt is voor extra opslagruimte, wasmachine, droger of andere huishoudelijke apparaten. Hier is tevens de warmtepomp met een aparte cv ketel geplaatst. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je vier royale slaapkamers. De moderne badkamer biedt alle gemakken met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De uitgebreide overloop met lichtkoepel zorgt ervoor dat de hele verdieping heerlijk licht en open aanvoelt. Duurzaamheid Deze woning onderscheidt zich door het uitstekende A+ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is volledig geïsoleerd: dak, gevel en vloer zijn voorzien van hoogwaardige isolatie. In 2020 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst die volledig eigendom is en in 2023 is de woning uitgerust met een moderne warmtepomp. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Deze duurzame installaties zorgen ervoor dat je optimaal profiteert van energiebesparing en comfort het hele jaar door. Tuin Het absolute hoogtepunt van deze woning is de zeer ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze gunstige ligging zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, perfect voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is onlangs opgeknapt met een vernieuwde schutting, waardoor je volop privacy hebt. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 725.000 k.k. • Woonoppervlakte: 123.5 m² | Inhoud: 441 m³ (conform NEN2580) • Energielabel A+ voor minimale energiekosten • CV-ketel uit 2020 en volledig eigendom • Warmtepomp uit 2023 en volledig eigendom • 12 zonnepanelen op het groene dak • Zeer ruime zuidwesttuin met vernieuwde schutting • Volledige isolatie van dak, gevel en vloer • Praktische berging/bijkeuken voor extra opslag • Separate keuken • Gezellige open haard in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Nette badkamer met inloopdouche • Rustige ligging in gewilde buurt • Snelle verbinding naar A10 Ring Amsterdam • Zijstrook tuin valt buiten de erfpachtovereenkomst • Eeuwigdurend recht van erfpacht: €904 per jaar en jaarlijks geïndexeerd Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en ruimte in Amsterdam Noord. Met alle moderne voorzieningen en de uitstekende energieprestatie biedt deze hoekwoning een zorgeloze woontoekomst. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
166 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.