Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bosplaat 71

1025AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Bosplaat 71 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOSPLAAT 71: PRACHTIGE HOEKWONING MET A+ ENERGIELABEL EN RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN Aan de rustige Bosplaat 71 in Amsterdam Noord bieden wij deze sfeervolle en energiezuinige hoekwoning te koop aan. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fantastische locatie in het groene Amsterdam Noord. Omgeving De Bosplaat ligt in een gewilde woonwijk in Amsterdam Noord, bekend om zijn groene karakter en familiaire sfeer. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum Boven IJ en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen richting het centrum van Amsterdam, Zaandam en Purmerend. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid: de A10 Ring Amsterdam ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel toegang hebt tot andere stadsdelen en regio's. Voor ontspanning en recreatie liggen het Noorderpark en de IJ-oevers in de directe omgeving - ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten. De bruisende cafés en restaurants van Amsterdam Noord zijn eveneens goed bereikbaar. De woning grenst aan het Baan Akkerspark en ligt nabij het Buikslotermeerpark, perfect voor hondenuitlaat en natuurbeleving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een ruimtelijke entree met toilet. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. De woning is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koude maanden. Een bijzonder pluspunt is de separate keuken, die zorgt voor een duidelijke scheiding tussen kook- en woongedeelte. De keuken biedt voldoende werkruimte en kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de prachtige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken die perfect geschikt is voor extra opslagruimte, wasmachine, droger of andere huishoudelijke apparaten. Hier is tevens de warmtepomp met een aparte cv ketel geplaatst. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je vier royale slaapkamers. De moderne badkamer biedt alle gemakken met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De uitgebreide overloop met lichtkoepel zorgt ervoor dat de hele verdieping heerlijk licht en open aanvoelt. Duurzaamheid Deze woning onderscheidt zich door het uitstekende A+ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is volledig geïsoleerd: dak, gevel en vloer zijn voorzien van hoogwaardige isolatie. In 2020 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst die volledig eigendom is en in 2023 is de woning uitgerust met een moderne warmtepomp. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Deze duurzame installaties zorgen ervoor dat je optimaal profiteert van energiebesparing en comfort het hele jaar door. Tuin Het absolute hoogtepunt van deze woning is de zeer ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze gunstige ligging zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, perfect voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is onlangs opgeknapt met een vernieuwde schutting, waardoor je volop privacy hebt. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 725.000 k.k. • Woonoppervlakte: 123.5 m² | Inhoud: 441 m³ (conform NEN2580) • Energielabel A+ voor minimale energiekosten • CV-ketel uit 2020 en volledig eigendom • Warmtepomp uit 2023 en volledig eigendom • 12 zonnepanelen op het groene dak • Zeer ruime zuidwesttuin met vernieuwde schutting • Volledige isolatie van dak, gevel en vloer • Praktische berging/bijkeuken voor extra opslag • Separate keuken • Gezellige open haard in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Nette badkamer met inloopdouche • Rustige ligging in gewilde buurt • Snelle verbinding naar A10 Ring Amsterdam • Zijstrook tuin valt buiten de erfpachtovereenkomst • Eeuwigdurend recht van erfpacht: €904 per jaar en jaarlijks geïndexeerd Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en ruimte in Amsterdam Noord. Met alle moderne voorzieningen en de uitstekende energieprestatie biedt deze hoekwoning een zorgeloze woontoekomst. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.