Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Chasséstraat 48 H

1057JH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.375

Galerie de photos

Chasséstraat 48 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch licht dubbel bovenhuis met mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras in het hart van de Chassébuurt! Wat een heerlijk en licht appartement! Ideaal voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met uitstekend lichtinval. Gelegen op een unieke locatie aan de charmante Chasséstraat vind je dit zeer royale dubbel bovenhuis van ca. 149 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping mét de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras! Hier woon je rustig en groen, terwijl de bruisende stad om de hoek ligt. Indeling Derde verdieping Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Middels de gang is de royale doorzonwoonkamer te vinden met aangrenzend de eetkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer te vinden ideaal als logeer- of werkkamer. Aan de achterzijde is de badkamer is met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting te vinden. In de gang is een separaat toilet te vinden en vanuit de naastgelegen keuken stap je direct het balkon op. Vierde verdieping Op de vierde verdieping zijn maar liefst vier goed bemeten slaapkamers te vinden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een tweede balkon. Dankzij de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden: van kinderkamers tot een riante master bedroom of thuiswerkplek. Vijfde verdieping Via een vaste trap bereik je het dak met de mogelijkheid tot het aanleggen van een royaal dakterras. De toestemming vanuit de VVE is reeds verleend. Hier geniet je de hele dag van zon en uitzicht over de stad – een unieke plek om te ontspannen of uitgebreid te dineren met vrienden. Omgeving De woning ligt in de populaire Chassébuurt, een rustige en groene wijk met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het culturele complex De Hallen, de gezellige Ten Katemarkt, het Vondelpark en talloze winkels, boetieks, cafés en restaurants. Ook de Kinkerstraat en de Jordaan zijn snel te bereiken. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. VvE en voorzieningen De VVE bestaat uit de appartement gelegen aan de Chasséstraat 48 en is eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is €100,- voor het appartement en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De VVE beschikt over een MJOP en overige relevante stukken zijn op aanvraag te verkrijgen. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam(AB2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2047 en de jaarlijkse canon bedraagt €941,83 Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Dubbel bovenhuis van circa 149m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten) - Maar liefst 5 slaapkamers! - Twee oostelijk gelegen balkons - Mogelijkheid tot dakterras! - Energielabel B - Gelegen in een rustige straat in Amsterdam-West - Gezonde VvE, MJOP aanwezig! - VvE bijdrage: €100,- per maand - Parkeren met vergunning, - Nabij hotspots, parken en uitstekende OV-verbindingen - Oplevering in overleg Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------ Fantastic, bright, duplex apartment with the possibility of creating a roof terrace in the heart of the Chassébuurt! What a wonderful and bright apartment! Ideal for new residents looking for a well-maintained apartment with excellent natural light. Situated in a unique location on charming Chasséstraat, you'll find this very spacious duplex apartment of approximately 149 m², spread across the third and fourth floors, with the possibility of creating a roof terrace! Here you'll live in a peaceful, green setting, while the bustling city is just around the corner. Layout Third Floor The apartment is located on the third floor via the shared entrance. The hallway leads to the spacious, light-filled living room, with an adjacent dining room and balcony access. At the front of the apartment is a spacious bedroom, ideal as a guest room or office. At the rear is the bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. A separate toilet is located in the hallway, and the adjacent kitchen provides direct access to the balcony. Fourth Floor The fourth floor boasts four well-proportioned bedrooms. The bedroom opens onto a second balcony. The practical layout offers plenty of possibilities: from children's bedrooms to a spacious master bedroom or home office. Fifth Floor A fixed staircase leads to the roof, which offers the possibility of creating a generous roof terrace. The VVE (Homeowners' Association) has already granted permission. Here, you can enjoy the sun and city views all day long – a unique place to relax or enjoy a leisurely dinner with friends. Neighborhood The house is located in the popular Chassébuurt, a quiet and green neighborhood with everything within easy reach. Within walking distance, you'll find the De Hallen cultural complex, the lively Ten Katemarkt, Vondelpark, and numerous shops, boutiques, cafés, and restaurants. Kinkerstraat and the Jordaan district are also easily accessible. The city center is just a few minutes away by bike, and public transport is excellent. Owners' Association and Amenities The Owners' Association (VvE) consists of the apartment located at Chasséstraat 48 and is self-managed. The monthly fee is €100 for the apartment and includes, among other things, a contribution towards the building insurance and savings for future maintenance. The VvE has a long-term lease (MJOP), and other relevant documents are available upon request. Leasehold The property is located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam (AB2000). The current lease term runs until August 31, 2047, and the annual rent is €941.83. Specific Features - Built in 1923 - Double upper house with approximately 149m² of living space (measured according to NEN 2580) - No fewer than 5 bedrooms! - Two east-facing balconies - Possibility of a roof terrace! - Energy label B - Located on a quiet street in Amsterdam-West - Healthy Owners' Association (VvE), long-term lease available! - Homeowners' Association fee: €100 per month - Parking with permit - Near hotspots, parks, and excellent public transport connections - Delivery upon consultation Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing soon! This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. This information is purely informative and should not be considered an offer. Where volume, surface areas, or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters relevant to you. We recommend that you engage your own NVM real estate agent in this regard.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2047)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.