Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Eerste Helmersstraat 126 1

1054EH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 9.597

Galerie de photos

Eerste Helmersstraat 126 1 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in de geliefde Helmersbuurt! Op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam ligt dit sfeervolle en uitstekend ingedeelde 2-kamerappartement van circa 62 m², voorzien van een balkon en karakteristieke details. Gelegen in de populaire Helmersbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark en het bruisende Leidseplein, geniet u hier van het beste dat de stad te bieden heeft. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, boetieks, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Of u nu wilt ontspannen in het Vondelpark, een avond uit plant of wilt genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft: alles ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waardoor zowel het centrum als Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Met de Ring A10 op korte afstand bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom: een charmant appartement met karakter, comfort en een fantastische ligging in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de fraaie authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw en praktische inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot een charmant Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de separate eetkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. Keuken: De keuken is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachine-/drogercombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer: De royale slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door een fraai gedetailleerd plafond met sierrozetten en ornamenten, passend bij het karakter van het pand. Dankzij de grote ramen geniet de kamer van veel natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de slaapkamer over meerdere praktische inbouwkasten en een eigen wastafel. Badkamer: De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en designradiator. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire Helmersbuurt; - Op loopafstand van het Vondelpark en het Leidseplein; - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten; - Ruim balkon aan de achterzijde; - Charmante authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en sierornamenten; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE en kleinschalige; - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 65,-; - Bouwjaar circa 1900. Interesse? Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a Prime Location in the Highly Sought-After Helmersbuurt! Situated in one of Amsterdam’s most desirable locations, this charming and exceptionally well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 62 m² features a balcony and beautiful period details. Located in the popular Helmersbuurt, just a stone’s throw from the Vondelpark and the vibrant Leidseplein, this property offers the very best of city living. The surrounding area boasts an extensive selection of cozy cafés, high-quality restaurants, boutiques, specialty shops, and cultural attractions. Whether you want to relax in the Vondelpark, enjoy a night out, or take advantage of everything Amsterdam’s city center has to offer, it is all within easy reach. Accessibility is excellent as well. Various tram and bus connections are located just around the corner, providing easy access to both the city center and Schiphol Airport. In addition, the A10 Ring Road is only a short distance away, allowing convenient travel to other parts of the city and beyond. In short, this is a charming apartment offering character, comfort, and an outstanding location in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Layout Ground Floor Private entrance with utility meter cupboard and staircase leading to the apartment on the first floor. First Floor Spacious landing providing access to the living room, dining room, kitchen, bedroom, and bathroom. Living Room The bright front-facing living room exudes character thanks to its beautiful original features, including stained-glass windows, a traditional fireplace mantel, and practical built-in cabinetry. Large windows provide an abundance of natural light, while French doors open onto a charming Juliet balcony. Adjacent to the living room is the separate dining room, which also features a convenient built-in cupboard. Kitchen The kitchen is located at the quiet rear of the property and is arranged in a practical linear layout. It is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a washer-dryer combination. French doors provide access to the balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors in peace and privacy. Bedroom The generously sized bedroom is also situated at the rear of the apartment. This attractive space is distinguished by its beautifully detailed ceiling, featuring decorative ceiling roses and ornamental moldings that reflect the character of the building. Large windows allow plenty of natural daylight to enter the room. In addition, the bedroom offers multiple built-in wardrobes and a private washbasin. Bathroom The modern bathroom is well-finished and equipped with a shower, toilet, and designer radiator. Features Located in the highly sought-after Helmersbuurt neighborhood; Within walking distance of Vondelpark and Leidseplein; Living area of approximately 62 m²; Spacious bedroom with multiple built-in wardrobes; Generous rear-facing balcony; Charming original features, including stained-glass windows and decorative moldings; Situated on freehold land (no leasehold); Small-scale and active homeowners’ association (VvE); Monthly service charges (VvE contribution): approximately €65; Built around 1900. Interested? Are you looking for a charming apartment in a prime Amsterdam location? Please contact real estate agent Mitch Eriks to arrange a viewing. Naturally, you are also welcome to bring your own NVM purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
242 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.