Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Groen van Prinstererstraat 104 3

1051ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 8.437

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 104 3 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en lichte bovenwoning van ca. 80 m² met balkon én dakterras in de geliefde Staatsliedenbuurt – fundering recent hersteld en gelegen op eigen grond! In de populaire en levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West bevindt zich deze charmante, goed ingedeelde en lichte bovenwoning van circa 80 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een fijn balkon én een heerlijk zonnig dakterras op het westen, waardoor je zowel overdag als in de avond van de zon kunt genieten. B Bovendien is de fundering van het pand onlangs hersteld, wat een belangrijk pluspunt is voor de toekomst. De woning heeft een praktische en comfortabele indeling met de leefruimte op de derde verdieping en de slaapverdieping op de vierde verdieping. Indeling : Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ramen over de gehele breedte van het pand waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de praktisch ingedeelde open keuken, voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het knusse balkon op het westen, een fijne plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toilet. Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede separate toilet. Eigen grond : Een groot voordeel van deze woning is dat deze op eigen grond staat. Er is dus geen erfpacht van toepassing. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen €100 per maand. Omgeving : De Groen van Prinstererstraat is een rustige en vriendelijke straat in het hart van de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, karakteristieke straten en levendige horeca-aanbod. Op loopafstand ligt het prachtige Westerpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Hier kun je terecht voor ontspanning, sport, festivals en cultuur. In het park bevinden zich onder andere een kinderboerderij, natuurspeeltuin, Bioscoop, Het Ketelhuis, Jeugdtheater de Krakeling, en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt het culturele terrein van de Westergasfabriek vlakbij, waar het hele jaar door evenementen, markten, exposities en festivals plaatsvinden. Ook vind je hier een groot aanbod aan populaire restaurants en cafés. Enkele geliefde horecagelegenheden in de buurt zijn onder andere Mossel & Gin, Brouwerij Troost, Cantine de Caron en Rainarai Westerpark. Ook zijn er diverse koffietentjes, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Bereikbaarheid : De ligging is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10 en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen (o.a. bus 18, bus 21 en tijdelijk tram 5 (wordt tram 13)). Met de fiets bereik je zowel Amsterdam Centraal Station als Station Sloterdijk binnen circa 10 minuten. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen : In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuinen aanwezig, wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bijzonderheden : • Charmante maisonnette van ca. 80m2 met een balkon en een dakterras! • Gelegen op EIGEN GROND. • De fundering is in 2025 volledig gerenoveerd. • De gevel is in 2025 volledig gerenoveerd en geschilderd. • Midden in de gemoedelijke Staatsliedenbuurt; • Maandelijkse servicekosten van € 100,00 • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.