Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Groen van Prinstererstraat 104 3

1051ER Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.437

Photo Gallery

Groen van Prinstererstraat 104 3 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en lichte bovenwoning van ca. 80 m² met balkon én dakterras in de geliefde Staatsliedenbuurt – fundering recent hersteld en gelegen op eigen grond! In de populaire en levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West bevindt zich deze charmante, goed ingedeelde en lichte bovenwoning van circa 80 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een fijn balkon én een heerlijk zonnig dakterras op het westen, waardoor je zowel overdag als in de avond van de zon kunt genieten. B Bovendien is de fundering van het pand onlangs hersteld, wat een belangrijk pluspunt is voor de toekomst. De woning heeft een praktische en comfortabele indeling met de leefruimte op de derde verdieping en de slaapverdieping op de vierde verdieping. Indeling : Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ramen over de gehele breedte van het pand waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de praktisch ingedeelde open keuken, voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het knusse balkon op het westen, een fijne plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toilet. Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede separate toilet. Eigen grond : Een groot voordeel van deze woning is dat deze op eigen grond staat. Er is dus geen erfpacht van toepassing. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen €100 per maand. Omgeving : De Groen van Prinstererstraat is een rustige en vriendelijke straat in het hart van de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, karakteristieke straten en levendige horeca-aanbod. Op loopafstand ligt het prachtige Westerpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Hier kun je terecht voor ontspanning, sport, festivals en cultuur. In het park bevinden zich onder andere een kinderboerderij, natuurspeeltuin, Bioscoop, Het Ketelhuis, Jeugdtheater de Krakeling, en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt het culturele terrein van de Westergasfabriek vlakbij, waar het hele jaar door evenementen, markten, exposities en festivals plaatsvinden. Ook vind je hier een groot aanbod aan populaire restaurants en cafés. Enkele geliefde horecagelegenheden in de buurt zijn onder andere Mossel & Gin, Brouwerij Troost, Cantine de Caron en Rainarai Westerpark. Ook zijn er diverse koffietentjes, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Bereikbaarheid : De ligging is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10 en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen (o.a. bus 18, bus 21 en tijdelijk tram 5 (wordt tram 13)). Met de fiets bereik je zowel Amsterdam Centraal Station als Station Sloterdijk binnen circa 10 minuten. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen : In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuinen aanwezig, wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bijzonderheden : • Charmante maisonnette van ca. 80m2 met een balkon en een dakterras! • Gelegen op EIGEN GROND. • De fundering is in 2025 volledig gerenoveerd. • De gevel is in 2025 volledig gerenoveerd en geschilderd. • Midden in de gemoedelijke Staatsliedenbuurt; • Maandelijkse servicekosten van € 100,00 • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.