Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Herengracht 154
1016BN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 49.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 48.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.449.850
Prix d'achat /m²: € 10.667
Galerie de photos
Description
Herengracht 154 – Historische grandeur met modern liftcomfort Wonen aan de Herengracht op een manier die zelden voorkomt. Dit bijzondere grachtenhuis combineert de historie van 1617 met het comfort van nu. Waar veel panden in de binnenstad worden gekenmerkt door steile trappen, beschikt Herengracht 154 over een privélift die vrijwel alle woonlagen ontsluit. Met meerdere buitenruimtes, een spectaculair dakterras en een woonkeuken met elektrisch schuifdak biedt dit pand een uitzonderlijke woonbeleving in hartje Amsterdam. Historie met allure Dit statige herenhuis ademt geschiedenis. De gevelsteen ‘Het Starretje’ uit circa 1730 herinnert aan het rijke verleden van het pand. In 1909 werd het gebouw vernieuwd naar ontwerp van architect Charles Estourgie, herkenbaar aan de karakteristieke erkers die zorgen voor veel lichtinval en fraai uitzicht over de gracht. In 2001 vond een ingrijpende renovatie plaats, waardoor het pand vandaag de dag comfortabel en eigentijds aanvoelt, met behoud van karakter. Gelegen op eigen grond. Vierde verdieping – Het dak van de stad Via de vaste trap bereikt u het royale dakterras. Een bijzondere plek met volop privacy en een weids uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. Derde verdieping – Woonkeuken met schuifdak De woonkeuken vormt het hart van het huis. Dankzij het elektrisch bedienbare schuifdak lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich een terras, terwijl u aan de voorzijde geniet van een balkon met uitzicht over de Herengracht. Tweede verdieping – Living aan de gracht De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek, terwijl de haard aan de achterzijde juist zorgt voor sfeer en intimiteit. Ook deze verdieping is direct bereikbaar met de lift. Eerste verdieping – Master suite Een volledige verdieping ingericht als luxe privésuite. De lift opent direct in de ruimte, die beschikt over een indrukwekkende kastenwand, een eigen terras en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Bel-etage – Werken of extra slapen De entreeverdieping beschikt over een representatieve werkkamer en een ruime berging/wasruimte. Dankzij de vrije indeelbaarheid kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als extra slaapverdieping of kantoor-aan-huis. Souterrain – Zelfstandig gastenverblijf Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de grachtzijde en beschikt over een woon-/slaapkamer, badkamer en kitchenette. Ideaal voor een au-pair, gastenverblijf, kantoor-aan-huis of inwonende kinderen. Comfort in een historisch grachtenhuis De combinatie van historie, ruimte en toegankelijkheid maakt Herengracht 154 bijzonder. De privélift zorgt voor een mate van comfort die in de Amsterdamse binnenstad zelden wordt gevonden. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Privélift naar vrijwel alle woonlagen Meerdere balkons en terrassen Royaal dakterras met uitzicht over Amsterdam Woonkeuken met elektrisch bedienbaar schuifdak Zelfstandig souterrain met eigen entree Geschikt voor dubbele bewoning of kantoor-aan-huis Een uitzonderlijk grachtenhuis waar historie, comfort en ruimte samenkomen op een van de mooiste locaties van Amsterdam.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.400.000
Coûts d'achat (estimés): € 49.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 48.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.449.850
3,04%
Annuellement
%
€ 120.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 6 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Contenu
- 882 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1617
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Andreasplein 86
1058GD Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 9.127/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Oldenbarneveldtplein 13 1
1052JL Amsterdam
€ 1.025.000 k.k.
€ 8.200/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland 89
1014ZC Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 9.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kanaalstraat 157 2
1054XE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 9.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnenkant 29
1011BJ Amsterdam
€ 5.250 p/m
€ 62/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Constantijn Huygensstraat 61
1054BT Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 72
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alexander Boersstraat 31
1071KV Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 29/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
