Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Olympiakade 14 1
1076XP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 9.127
Galerie de photos
Description
Licht en charmant appartement, met een grote raampartij en veel licht, vrij uitzicht over het water, op een van de mooiste locaties in Amsterdam-Zuid! Aan de rustige, waterrijke Olympiakade in de geliefde Stadionbuurt, ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 63 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gemeentelijk monument uit 1926, een karakteristiek complex met de allure van Oud Zuid. Comfortabel wonen aan het water, met heel veel ramen door de hoekligging, op loopafstand van alle voorzieningen van de Stadionbuurt en het Vondelpark en het Amsterdamse Bos om de hoek. De ligging aan de Olympiakade geeft de mogelijkheid voor een bootje voor de deur! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. De entreehal geeft toegang tot het separate toilet en leidt je verder naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen laten het daglicht royaal naar binnen en bieden een aangenaam uitzicht over het Amstelkanaal. In de woonkamer is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De keuken grenst direct aan de woonkamer en zorgt samen met de leefruimte voor een prettige en functionele indeling. De slaapkamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tweede slaapkamer Indien gewenst is het creëren van een tweede slaapkamer gemakkelijk uit te voeren. Omgeving en ligging De Stadionbuurt is een van de meest gewilde woonbuurten van Amsterdam-Zuid, waar rust en levendigheid samenkomen. Op het nabijgelegen Stadionplein vind je dagelijkse voorzieningen als Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Vlaamsch Broodhuys en De Drie Graefjes. Op zaterdagen trekt de weekmarkt extra leven naar het plein. Voor een lunch of diner zijn Kiebêrt en de restaurants langs de Marathonweg op loopafstand. In de warmere maanden is de Olympiakade zelf een heerlijke plek aan het water, in een straat die uitnodigt om even bij te blijven. Het Vondelpark is op loopafstand te bereiken en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand, ideaal voor ontspanning of sport in het groen. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Diverse tram- en busverbindingen op loopafstand brengen je snel naar Station Zuid, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen. De woning valt binnen vergunninggebied Zuid 2.2. Met deze vergunning mag ook worden geparkeerd in vergunninggebied Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot en met 31 december 2056. De huidige eigenaar is onder gunstige voorwaarden reeds overgestapt naar AB 2016. De canon vanaf 1 januari 2057 bedraagt € 1.819,16 per jaar. Vereniging van Eigenaars De VvE draagt de naam 'VvE Olympia Blok V' en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,00. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. Kenmerken - Uniek hoekappartement met veel ramen uitkijkend over het water!; - Mogelijkheid voor een bootje voor de deur aan de kade; - Prachtig licht door de aanwezigheid van de vele ramen en vrij uitzicht; - Volgens NEN 2580 is de oppervlakte wonen 63m2; - Gelegen op de tweede verdieping; - 1 slaapkamer, tweede slaapkamer gemakkelijk te creëren; - Energielabel B; - In 2014 is het gehele blok vernieuwbouwd en opgeleverd; - Bouwjaar 1926; - Gemeentelijk monument; - VvE professioneel beheerd, service kosten bedragen thans € 142,64 per maand; - Parkeren via betaald parkeren en vergunninggebied Zuid 2.2; 2 vergunningen mogelijk. - Gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Fundering: QuickScan funderingsonderzoek uitgevoerd door Fugro (juni 2026); uitkomst laag risico. Oplevering Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,26%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 197 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Postjeskade 12 3
1057DS Amsterdam
€ 865.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenburgwal 55 D
1011HS Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Holendrechtstraat 5 2
1078TM Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 11.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tulastraat 37
1103TE Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 541
1064CW Amsterdam
€ 445.000 k.k.
€ 5.705/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Cuserstraat 5
1081CK Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
€ 5.995/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 392 m²
- Superficie du terrain
- 999 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vegastraat 63
1033HN Amsterdam
€ 1.870.000 k.k.
€ 6.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 979 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Theseusstraat 3 2
1076XK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 11.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
