Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Olympiakade 14 1

1076XP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 9.127

Photo Gallery

Olympiakade 14 1 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Licht en charmant appartement, met een grote raampartij en veel licht, vrij uitzicht over het water, op een van de mooiste locaties in Amsterdam-Zuid! Aan de rustige, waterrijke Olympiakade in de geliefde Stadionbuurt, ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 63 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gemeentelijk monument uit 1926, een karakteristiek complex met de allure van Oud Zuid. Comfortabel wonen aan het water, met heel veel ramen door de hoekligging, op loopafstand van alle voorzieningen van de Stadionbuurt en het Vondelpark en het Amsterdamse Bos om de hoek. De ligging aan de Olympiakade geeft de mogelijkheid voor een bootje voor de deur! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. De entreehal geeft toegang tot het separate toilet en leidt je verder naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen laten het daglicht royaal naar binnen en bieden een aangenaam uitzicht over het Amstelkanaal. In de woonkamer is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De keuken grenst direct aan de woonkamer en zorgt samen met de leefruimte voor een prettige en functionele indeling. De slaapkamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tweede slaapkamer Indien gewenst is het creëren van een tweede slaapkamer gemakkelijk uit te voeren. Omgeving en ligging De Stadionbuurt is een van de meest gewilde woonbuurten van Amsterdam-Zuid, waar rust en levendigheid samenkomen. Op het nabijgelegen Stadionplein vind je dagelijkse voorzieningen als Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Vlaamsch Broodhuys en De Drie Graefjes. Op zaterdagen trekt de weekmarkt extra leven naar het plein. Voor een lunch of diner zijn Kiebêrt en de restaurants langs de Marathonweg op loopafstand. In de warmere maanden is de Olympiakade zelf een heerlijke plek aan het water, in een straat die uitnodigt om even bij te blijven. Het Vondelpark is op loopafstand te bereiken en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand, ideaal voor ontspanning of sport in het groen. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Diverse tram- en busverbindingen op loopafstand brengen je snel naar Station Zuid, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen. De woning valt binnen vergunninggebied Zuid 2.2. Met deze vergunning mag ook worden geparkeerd in vergunninggebied Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot en met 31 december 2056. De huidige eigenaar is onder gunstige voorwaarden reeds overgestapt naar AB 2016. De canon vanaf 1 januari 2057 bedraagt € 1.819,16 per jaar. Vereniging van Eigenaars De VvE draagt de naam 'VvE Olympia Blok V' en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,00. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. Kenmerken - Uniek hoekappartement met veel ramen uitkijkend over het water!; - Mogelijkheid voor een bootje voor de deur aan de kade; - Prachtig licht door de aanwezigheid van de vele ramen en vrij uitzicht; - Volgens NEN 2580 is de oppervlakte wonen 63m2; - Gelegen op de tweede verdieping; - 1 slaapkamer, tweede slaapkamer gemakkelijk te creëren; - Energielabel B; - In 2014 is het gehele blok vernieuwbouwd en opgeleverd; - Bouwjaar 1926; - Gemeentelijk monument; - VvE professioneel beheerd, service kosten bedragen thans € 142,64 per maand; - Parkeren via betaald parkeren en vergunninggebied Zuid 2.2; 2 vergunningen mogelijk. - Gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Fundering: QuickScan funderingsonderzoek uitgevoerd door Fugro (juni 2026); uitkomst laag risico. Oplevering Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
197 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.