Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Olympiakade 14 1

1076XP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.127

Fotogalerij

Olympiakade 14 1 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en charmant appartement, met een grote raampartij en veel licht, vrij uitzicht over het water, op een van de mooiste locaties in Amsterdam-Zuid! Aan de rustige, waterrijke Olympiakade in de geliefde Stadionbuurt, ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 63 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gemeentelijk monument uit 1926, een karakteristiek complex met de allure van Oud Zuid. Comfortabel wonen aan het water, met heel veel ramen door de hoekligging, op loopafstand van alle voorzieningen van de Stadionbuurt en het Vondelpark en het Amsterdamse Bos om de hoek. De ligging aan de Olympiakade geeft de mogelijkheid voor een bootje voor de deur! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. De entreehal geeft toegang tot het separate toilet en leidt je verder naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen laten het daglicht royaal naar binnen en bieden een aangenaam uitzicht over het Amstelkanaal. In de woonkamer is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De keuken grenst direct aan de woonkamer en zorgt samen met de leefruimte voor een prettige en functionele indeling. De slaapkamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tweede slaapkamer Indien gewenst is het creëren van een tweede slaapkamer gemakkelijk uit te voeren. Omgeving en ligging De Stadionbuurt is een van de meest gewilde woonbuurten van Amsterdam-Zuid, waar rust en levendigheid samenkomen. Op het nabijgelegen Stadionplein vind je dagelijkse voorzieningen als Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Vlaamsch Broodhuys en De Drie Graefjes. Op zaterdagen trekt de weekmarkt extra leven naar het plein. Voor een lunch of diner zijn Kiebêrt en de restaurants langs de Marathonweg op loopafstand. In de warmere maanden is de Olympiakade zelf een heerlijke plek aan het water, in een straat die uitnodigt om even bij te blijven. Het Vondelpark is op loopafstand te bereiken en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand, ideaal voor ontspanning of sport in het groen. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Diverse tram- en busverbindingen op loopafstand brengen je snel naar Station Zuid, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen. De woning valt binnen vergunninggebied Zuid 2.2. Met deze vergunning mag ook worden geparkeerd in vergunninggebied Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot en met 31 december 2056. De huidige eigenaar is onder gunstige voorwaarden reeds overgestapt naar AB 2016. De canon vanaf 1 januari 2057 bedraagt € 1.819,16 per jaar. Vereniging van Eigenaars De VvE draagt de naam 'VvE Olympia Blok V' en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,00. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. Kenmerken - Uniek hoekappartement met veel ramen uitkijkend over het water!; - Mogelijkheid voor een bootje voor de deur aan de kade; - Prachtig licht door de aanwezigheid van de vele ramen en vrij uitzicht; - Volgens NEN 2580 is de oppervlakte wonen 63m2; - Gelegen op de tweede verdieping; - 1 slaapkamer, tweede slaapkamer gemakkelijk te creëren; - Energielabel B; - In 2014 is het gehele blok vernieuwbouwd en opgeleverd; - Bouwjaar 1926; - Gemeentelijk monument; - VvE professioneel beheerd, service kosten bedragen thans € 142,64 per maand; - Parkeren via betaald parkeren en vergunninggebied Zuid 2.2; 2 vergunningen mogelijk. - Gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Fundering: QuickScan funderingsonderzoek uitgevoerd door Fugro (juni 2026); uitkomst laag risico. Oplevering Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
197 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.