Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Plantage Lepellaan 2

1018TD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.470.650

Prix d'achat /m²: € 12.203

Galerie de photos

Plantage Lepellaan 2 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOWNHOUSE PLANTAGE | Super sfeervol en goed onderhouden woonhuis van circa 118 m², gelegen in de Plantagebuurt. Het beschikt over een woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde stadstuin. Het is gelegen op eigen grond en heeft energielabel B. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree in hal met gastentoilet en toegang naar de woonkamer en een doorloop naar de tuin aan de achterzijde. De begane grond is ingericht als woonruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eigentijdse keuken met eetgedeelte aan de tuinzijde. Een sfeervolle living met een plafondhoogte van 2,86 m en een gezellige open haard als centraal element. De lichte wanden en houten vloer in Hongaarse punt geven de ruimte een ingetogen en verzorgde basis. De strakke keuken is in 2025 vernieuwd en eigentijds vormgegeven, met greeploze kasten, een licht werkblad en zwarte accenten in kraan, spoelbak en kookplaat. De opstelling is functioneel en sluit logisch aan op het eetgedeelte en uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via de grote openslaande deuren aan de achterzijde is er direct contact met de tuin, waardoor de leefruimte licht, open en ruimtelijk aanvoelt. De eerste verdieping is ingericht als hoofdsuite. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een rustige, lichte uitstraling met hoge ramen, zachte kleurstelling en een doorlopende houten vloer in Hongaarse punt. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, uitgevoerd in een klassieke combinatie van wit tegelwerk, zwarte accenten en houten maatwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer en profiteren van prettig daglicht. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hiermee beschikt de woning over een comfortabele indeling voor gezin, gasten of werken aan huis. Aan de achterzijde van het pand ligt een beschutte stadstuin van circa 30 m², gelegen op het oosten. De tuin is direct bereikbaar vanuit de keuken en de hal en vormt een rustig verlengstuk van de woonverdieping. De inrichting is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met lichte grindverharding, houten zitbanken en volwassen groen langs de randen. Door de besloten ligging ontstaat een intieme buitenruimte met veel privacy, geschikt voor een ochtendkoffie, een lunch in de zon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Ook kan men zitten aan de voorkant van het huis, het bankje en de rustige straat lenen zich hier perfect voor; een fijne plek voor de middagzon. Wat de bewoners gaan missen "De buurt is een en al rust; de enige geluiden die je hoort komen in de verte van Artis en van de parkieten die in de buurt rondvliegen. Men groet elkaar op straat. Het geeft een veilig en vertrouwd gevoel." Buurtgids Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met onder andere restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor een borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden en goede wijn kunt kopen. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt, zoals de Hermitage, het Joods-, het Verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kan zitten tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in dezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater waar je ook gezellig kunt borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m² • Tuin gelegen op het zuidoosten, van circa 30 m² • De keuken is recent, in 2025, verbouwd • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- TOWNHOUSE PLANTAGE | Exceptionally charming and well-maintained townhouse of approximately 118 m², located in the Plantage neighbourhood. The house features a living room, a luxurious open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a beautifully kept city garden. It is situated on freehold land and has energy label B. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour Entrance into the hallway with guest toilet and access to the living room, as well as a passage through to the garden at the rear. The ground floor is arranged as the main living area, with the sitting room at the front and the contemporary kitchen with dining area overlooking the garden. It is an inviting living space, with a ceiling height of 2.86 metres and a charming open fireplace as its central feature. The light walls and Hungarian point wooden flooring provide a calm and well-finished foundation. The sleek kitchen was renewed in 2025 and has a contemporary design, with handleless cabinetry, a light worktop, and black accents in the tap, sink, and hob. The layout is practical, connects naturally to the dining area, and is of course fitted with high-end built-in appliances. Through the large French doors at the rear, there is direct access to the garden, giving the living space a bright, open, and spacious feel. The first floor is arranged as the principal suite. The spacious bedroom is located at the front and has a calm, light atmosphere, with tall windows, a soft colour palette, and a continuous wooden floor laid in a Hungarian point pattern. Adjoining it is the en-suite bathroom, finished in a classic combination of white tiling, black accents, and bespoke wooden cabinetry. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin, and toilet. On the floor above are two bedrooms. Both rooms work well as bedrooms, studies, or children’s rooms and benefit from pleasant natural light. The second bathroom is practically arranged and fitted with a shower, washbasin, and toilet. This gives the house a comfortable layout for a family, for guests, or for working from home. At the rear of the property lies a sheltered city garden of approximately 30 m², facing southeast. The garden is directly accessible from both the kitchen and the hallway and forms a peaceful extension of the living floor. The layout is well maintained and easy to care for, with light gravel, wooden bench seating, and mature planting along the edges. Its enclosed position creates an intimate outdoor space with a high degree of privacy, ideal for a morning coffee, lunch in the sun, or a quiet moment at the end of the day. There is also space to sit at the front of the house, where the bench and the quiet street make this a perfect spot to enjoy the afternoon sun. What the current owners will miss "The neighbourhood is all peace and quiet; the only sounds you hear in the distance come from Artis and from the parakeets flying around the area. People greet one another in the street. It gives a safe and familiar feeling." Neighbourhood Plantagebuurt is one of the greenest neighbourhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and food come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For drinks on a terrace, Gollem by the water and Dignita Hoftuin are excellent spots. There are also several coffee places within walking distance, including Coffee Company and Bagel & Beans. For a lovely lunch, Sagra Food & Wine is highly recommended, where you can also buy olive oil from their own groves and a good selection of wine. In terms of culture, there are several museums nearby, including the Hermitage, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum. Artis Zoo is just around the corner, where in summer you can sit on the public Artisplein among the fountains and flamingos. For daily shopping, there is a large Albert Heijn on Sarphatistraat. Further along the same street is Kriterion, a cinema that is also a pleasant place for drinks. Wertheimerpark, the Hortus, and Oosterpark are ideal for escaping the bustle of everyday life and enjoying nature. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 118 m² • Southeast-facing garden of approximately 30 m² • The kitchen was recently renovated in 2025 • Freehold property • Energy label B • Municipal monument • Located within a nationally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instructions are intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.440.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.470.650

3,26%

Annuellement

%

€ 72.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
470 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1853
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.