Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

S. F. van Ossstraat 172

1068JN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

S. F. van Ossstraat 172 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de mail. Lukt dit niet, bel dan gerust naar ons kantoor. Licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement met vrij uitzicht, energielabel C, een separate berging op de begane grond en afgekochte erfpacht! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker". English version below. Welkom aan de S. F. van Ossstraat 172. Een heerlijk licht en zeer goed ingedeeld 4 kamer appartement gelegen op de zesde verdieping, met een vrij uitzicht en een unieke ligging direct aan het Sloterpark en de Sloterplas. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en fijne sfeer van de woning op. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, waar de raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De keuken is functioneel van opzet en biedt een goede basis, met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is netjes en verzorgd. Fietsen stal je in je eigen berging op de begane grond. Het geheel vormt een comfortabel appartement met een prettige woonbeleving. INDELING Entree via de centrale hoofdingang met bellentableau. Met de lift of trap bereik je de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. Je komt het appartement binnen via een halletje met meterkast, waarin zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit hier loop je door naar de gang met inbouwkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 5-pits kooktoestel, oven en afzuigkap. Het warme water wordt geleverd door een elektrische Wahlbach boiler. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van het gebouw. Centraal in de woning ligt de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset en elektrische radiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De ingebouwde plafondspots zorgen voor extra sfeer in de avonduren. Daarnaast zijn er aan de achterzijde nog twee goede slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een riante kledingkast met praktische hang- en leggedeeltes en volop opbergruimte. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten! LIGGING Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging. Wonen met groen en water letterlijk voor de deur. Het Sloterpark ligt direct voor de deur, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Vanaf de galerij heb je een mooi uitzicht over de Sloterplas. Een unieke combinatie van natuur en stedelijk wonen. Daarnaast bevindt zich het Osdorpplein op loopafstand, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, theater, restaurants en dagelijkse voorzieningen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: De tram 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur. Binnen circa 30 minuten sta je op Amsterdam Centraal Station. De woning is goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen A10 en A4. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De Algemene bepalingen van 206 zijn van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van eigenaren flatgebouw S. F. van Ossstraat 60 tot en met 358 (even) te Amsterdam west. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE management. De servicekosten bedragen momenteel € 373,06 per maand waarvan € 267,34 per maand bijdrage vve en € 105,72 aan stookkosten. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen terugkerende erfpachtkosten meer. - Energielabel C - Goed ingedeeld 4kamer appartement - Gelegen op de zesde verdieping met vrij uitzicht - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met prettige sfeer - Berging op de begane grond - Osdorpplein op loopafstand - Tram voor de deur, snelle verbinding naar centrum - Projectnotaris KB notarissen Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement met een fantastische ligging aan het groen en water, en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de stad dichtbij. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, het staat een ieder vrij om de afmetingen te controleren. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ************************************************************************************ Would you like to schedule a viewing yourself? You can do this directly via Funda. Click on “request a viewing” and receive the planner by email. If this doesn’t work, feel free to call our office. Bright and well-laid-out 4-room apartment with unobstructed views, energy label C, a separate storage unit on the ground floor, and a perpetual leasehold that has been bought off! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker." English version below. Welcome to S. F. van Ossstraat 172. A wonderfully bright and very well designed 4room apartment located on the sixth floor, with unobstructed views and a unique location directly next to Sloterpark and the Sloterplas lake. Upon entering, the spacious layout and pleasant atmosphere of the home immediately stand out. The property features a bright and generous living room, where large windows provide plenty of natural daylight. The apartment has a total of three bedrooms, making it ideal for families, remote workers, or anyone looking for extra space. The rooms are practical and offer ample possibilities for sleeping, working, or hobbies. The kitchen is functionally designed and offers a solid base, with opportunities to modernize it to your own taste. The bathroom is neat and well-maintained. Bicycles can be stored in your private storage unit on the ground floor. Altogether, this is a comfortable apartment with a pleasant living experience. LAYOUT Entry via the central main entrance with intercom system. The sixth floor, where the apartment is located, can be reached by elevator or stairs. You enter the apartment through a small hallway with a meter cupboard, which also includes the washing machine connection. From here, you proceed to the corridor with built-in storage, which provides access to all rooms. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner stove, oven, and extractor hood. Hot water is supplied by an electric Wahlbach boiler. The spacious master bedroom is also located at the front of the building. Centrally in the home is the bathroom, fitted with a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, a wall-mounted toilet, and an electric radiator. At the rear of the apartment, you will find the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, you can enjoy pleasant natural light and unobstructed views. The space offers plenty of room for both a comfortable seating area and a cozy dining area. Built in ceiling spotlights provide additional ambiance in the evening. In addition, there are two good sized bedrooms at the rear. One of these rooms features a large wardrobe with practical hanging and shelving sections and plenty of storage space. Both bedrooms offer direct access to the sunny south-facing balcony a wonderful place to enjoy the sun! LOCATION One of the absolute highlights of this property is its location: living with greenery and water literally at your doorstep. Sloterpark is directly in front of the building, ideal for walking, exercising, and relaxing. From the gallery, you have a beautiful view over the Sloterplas lake: a unique combination of nature and city living. Furthermore, Osdorpplein is within walking distance, offering a wide range of shops, supermarkets, a theatre, restaurants, and daily amenities. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: tram lines 1 and 17 stop practically in front of the door. Amsterdam Central Station can be reached within approximately 30 minutes. The property is conveniently located near the A10 and A4 highways. LEASEHOLD The property is situated on land owned by the municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off in perpetuity. The General Provisions of 2006 apply. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) Homeowners association for the apartment complex S. F. van Ossstraat 60 to 358 (even numbers) in Amsterdam West. The VvE is active and professionally managed by Falcon VvE management. The service costs currently amount to € 373.06 per month, of which € 267.34 is the VvE contribution and € 105.72 covers heating costs. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. SPECIAL FEATURES - Leasehold bought off in perpetuity. No recurring lease payments - Energylabel C - Well-laid-out 4-room apartment - Located on the sixth floor with unobstructed views - Three bedrooms - Bright living room with a pleasant atmosphere - Storage unit on the ground floor - Osdorpplein within walking distance - Tram in front of the building with quick connection to the city cente - Project notary KB Notarissen In short: a spacious, bright, and comfortable apartment with a fantastic location by greenery and water, with all amenities within easy reach. Ideal for those who want to live quietly while staying close to the dynamics of the city. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Everyone is free to verify the dimensions. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,07%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.