Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Singel 121 B

1012VH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 7.989

Galerie de photos

Singel 121 B Amsterdam
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Singel 121 B, 1012 VH Amsterdam Uniek tweekamer appartement van circa 87 m², gelegen op een van de mooiste plekken in het hart van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prachtig vroeg 18e-eeuws pand en biedt een fraai uitzicht over het Singel. De combinatie van de karakteristieke elementen, de centrale ligging en de levendige omgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk object. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via de entree komt u in de ruime hal met separaat toilet en toegang tot de slaapkamer. De hal loopt over in de woonkamer. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning. Deze zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de gracht. In combinatie met de plafondhoogte en de zichtbare balkconstructie ontstaat hier een sfeervolle en lichte leefruimte. De halfopen keuken is centraal in de woning gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Dankzij de twee grote ramen beschikt de kamer over een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt daarnaast ruimte voor een aanvullende kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Zowel de keuken als de badkamer dateren van circa 20 jaar geleden en verkeren in een eenvoudige staat. Het appartement biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. In het souterrain van het pand bevindt zich een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen aan het Singel, één van de oudste en meest karaktervolle grachten van Amsterdam, midden in de UNESCO-beschermde grachtengordel. Deze historische locatie vormt een unieke combinatie van rust, allure en de levendigheid van het stadscentrum, met statige grachtenpanden, groene kades en een tijdloos straatbeeld. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Negen Straatjes, de Jordaan, het Spui en de Dam. In de directe omgeving is een breed en gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden, variërend van sfeervolle cafés en wijnbars tot hoogwaardige restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand gelegen, onder meer in de Haarlemmerstraat, Westerstraat of rondom de Dam. Voor cultuur en ontspanning is de ligging ideaal. Diverse musea, galerieën en theaters bevinden zich in de directe omgeving, evenals iconische locaties zoals het Anne Frank Huis en het Koninklijk Paleis Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tram-, bus- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) in de nabije omgeving en is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar via de S100. Singel Een singel is een water of een weg langs de buitenrand van de stad. In Amsterdam vormde het Singel (de Amsterdammer spreekt van het Singel) in de tweede helft van de vijftiende eeuw de stadsgrens, waarbinnen de muren met poorten werden gebouwd. In die tijd werd die gracht ’t Singel of de Stede gracht genoemd (thans Singel, Kloveniersburgwal en Geldersekade). De huidige Singel heeft de oude naam behouden. Wel is in de zeventiende eeuw door het stadsbestuur hiervoor de naam Koningsgracht geïntroduceerd, maar die naam heeft zich niet kunnen handhaven (bron: Stadsatlas). Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 87m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Gelegen op eigen grond; - Unieke locatie, met prachtig uitzicht over het Singel; - Berging in souterrain; - Kleine, actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door Gebroeders Boendermaker; - Periodieke bijdrage is € 100.00,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1730
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.