Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Singel 121 B

1012VH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 7.989

Photo Gallery

Singel 121 B Amsterdam
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Singel 121 B, 1012 VH Amsterdam Uniek tweekamer appartement van circa 87 m², gelegen op een van de mooiste plekken in het hart van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prachtig vroeg 18e-eeuws pand en biedt een fraai uitzicht over het Singel. De combinatie van de karakteristieke elementen, de centrale ligging en de levendige omgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk object. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via de entree komt u in de ruime hal met separaat toilet en toegang tot de slaapkamer. De hal loopt over in de woonkamer. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning. Deze zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de gracht. In combinatie met de plafondhoogte en de zichtbare balkconstructie ontstaat hier een sfeervolle en lichte leefruimte. De halfopen keuken is centraal in de woning gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Dankzij de twee grote ramen beschikt de kamer over een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt daarnaast ruimte voor een aanvullende kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Zowel de keuken als de badkamer dateren van circa 20 jaar geleden en verkeren in een eenvoudige staat. Het appartement biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten. In het souterrain van het pand bevindt zich een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen aan het Singel, één van de oudste en meest karaktervolle grachten van Amsterdam, midden in de UNESCO-beschermde grachtengordel. Deze historische locatie vormt een unieke combinatie van rust, allure en de levendigheid van het stadscentrum, met statige grachtenpanden, groene kades en een tijdloos straatbeeld. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Negen Straatjes, de Jordaan, het Spui en de Dam. In de directe omgeving is een breed en gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden, variërend van sfeervolle cafés en wijnbars tot hoogwaardige restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand gelegen, onder meer in de Haarlemmerstraat, Westerstraat of rondom de Dam. Voor cultuur en ontspanning is de ligging ideaal. Diverse musea, galerieën en theaters bevinden zich in de directe omgeving, evenals iconische locaties zoals het Anne Frank Huis en het Koninklijk Paleis Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tram-, bus- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) in de nabije omgeving en is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar via de S100. Singel Een singel is een water of een weg langs de buitenrand van de stad. In Amsterdam vormde het Singel (de Amsterdammer spreekt van het Singel) in de tweede helft van de vijftiende eeuw de stadsgrens, waarbinnen de muren met poorten werden gebouwd. In die tijd werd die gracht ’t Singel of de Stede gracht genoemd (thans Singel, Kloveniersburgwal en Geldersekade). De huidige Singel heeft de oude naam behouden. Wel is in de zeventiende eeuw door het stadsbestuur hiervoor de naam Koningsgracht geïntroduceerd, maar die naam heeft zich niet kunnen handhaven (bron: Stadsatlas). Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 87m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Gelegen op eigen grond; - Unieke locatie, met prachtig uitzicht over het Singel; - Berging in souterrain; - Kleine, actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door Gebroeders Boendermaker; - Periodieke bijdrage is € 100.00,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
285 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1730
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.