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Thomas Prinslaan 7

1035SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.572

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Thomas Prinslaan 7 Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Instapklare, verzorgde woning, energieklasse A, met zonnige tuin op het Oosten, eigen parkeerplaats voor de deur en erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Locatie: De woning is gelegen in Amsterdam-Noord, in de wijk Twiske Oost. Op de grens van Landsmeer en Oostzaan, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. De ligging is ideaal, rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn er voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. Je bent zo in recreatiegebied Het Twiske, een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Qua locatie woon je hier fantastisch! Binnen enkele minuten zit je op de ringweg A10, waardoor ook de A5 en A8 eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: Metrostation noord is snel bereikbaar en op enkele minuten fietsen ligt het NDSM- terrein, vanwaar de pont naar het Centraal Station vertrekt. Zo zit je snel in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je komt binnen in de ruime verzorgde hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte muren en plafond. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. Als blikvanger de cinewall, met elektrische sierhaard. De fraai aangelegde en verzorgde tuin, v.v. elektrisch zonnescherm, is gelegen op het oosten waar je in de zomer tot laat in de middag van de zon kan genieten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruim washok waar zich ook de cv(bj.2021) bevindt en een grote, vaste kast. Tevens is er een vliering aanwezig met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energieklasse A; • 3 slaapkamers; • Airco op de eerste verdieping; • Oplevering in overleg. • Notaris binnen Ring Amsterdam, keuze aan koper Twijfel niet langer en neem contact met ons op en/of plan je bezichtiging in. *English translation** Would you like to book a viewing online immediately? Visit our website! This move-in ready, well-maintained home boasts an A energy rating, a sunny east-facing garden, private parking right at the door, and perpetually purchased leasehold rights. Location: The house is situated in Amsterdam-Noord, in the Twiske Oost neighborhood, on the border between Landsmeer and Oostzaan – a family-friendly, green, and spacious residential area. The location is ideal: tranquil yet with all amenities within reach. There are plenty of shops, schools, and daycare facilities in the vicinity. You will soon find yourself in the Het Twiske recreational area, a true paradise for nature lovers, walkers, and cyclists. Location-wise, this is a fantastic place to live! Within minutes, you'll be on the A10 ring road, offering easy access to the A5 and A8 highways. For those who rely on public transportation: Metro Station Noord is quickly accessible, and the NDSM area – from where the ferry to Central Station departs – is just a few minutes away by bike. Before you know it, you'll be in the center of Amsterdam. Layout: Upon entering, you are greeted by a spacious, well-maintained hallway that features a fuse box, a toilet, and access to both the kitchen and the living room. The kitchen is modernly designed and equipped with all the necessary appliances. The living room is neatly finished with smooth, plastered walls and ceiling. It features PVC flooring with underfloor heating. Under the stairs, there is a storage closet offering additional space. A highlight is the cinewall with an electric decorative fireplace. The beautifully landscaped and well-maintained garden, complete with an electric awning, faces east, allowing you to enjoy the summer sun into the late afternoon. First Floor: Via the landing, you will find three bedrooms, a bathroom with a shower, toilet, and sink, a spacious utility room that houses the central heating system (installed in 2021) and a large built-in closet. There is also an attic with ample storage space. Features: • Perpetually purchased leasehold rights • Private parking on the premises • Energy rating A • Three bedrooms • Air conditioning on the first floor • Handover subject to agreement • Notary within the Ring Amsterdam – choice of notary for the buyer Don't hesitate any longer – contact us and/or schedule your viewing! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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